Pronájem bytu 1+kk, 30 m²
Bratislavská 228/45, Brno – Zábrdovice
24 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 667 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
24 000 Kč / měsíc
≈ 986 € / měsícnájem 667 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 4 000 Kč
- Celkem měsíčně
- 24 000 Kč
- Cena za m²
- 667 Kč
- Kauce
- 24 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
57 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 288
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 33,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 500 Kč – 21 875 Kč
- Férová cena za m²
- 600 Kč/m²
- Tento inzerát 24 000 Kč / měsíc
- Férová cena 18 000 Kč
- Obvykle 16 500 Kč – 21 875 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 33,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: 57 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (84 inzerátů, 24. 10. 2026).
80 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 15. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyměsíčně celkem 20 000 → 24 000 Kč+20 %
- Plochauvedena užitná plocha: 30 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 288
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Bratislavská 228/45, Brno – Zábrdovice
Bratislavská 228/45, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny140 mVečerka · Večerka · 28 do 500 m · 78 do 1 km
- Jídlo a pití60 mStará Tkalcovna · Restaurace · 34 do 500 m · 226 do 1 km
- Školy250 mZákladní škola a mateřská škola Brno, nám. 28. října 22, příspěvková organizace · Základní škola · 8 do 500 m · 38 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví30 mRemedis, s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 86 do 1 km
- Parky100 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 4 do 500 m · 19 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport110 mSportovní centrum · 10 do 500 m · 31 do 1 km
- Služby390 mKomerční banka · Banka · 3 do 500 m · 24 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 30 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Domácí zvířata
- Po dohoděZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Realitní makléřka Andrea Boussekine
- Vloženo na portál
- 29. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?