Pronájem bytu 2+kk, 44 m²
Lýskova 2070/51, Praha – Stodůlky
20 553 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 000 Kč + poplatky 6 553 Kč
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 318 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
20 553 Kč / měsíc
≈ 845 € / měsícnájem 318 Kč/m²
- Nájem
- 14 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- 6 553 Kč
- Celkem měsíčně
- 20 553 Kč
- Cena za m²
- 318 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 14 000 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
10 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 454
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 24 391 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 631 Kč – 26 190 Kč
- Férová cena za m²
- 554 Kč/m²
- Tento inzerát 20 553 Kč / měsíc
- Férová cena 24 391 Kč
- Obvykle 22 631 Kč – 26 190 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1 000 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 10 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 13 (39 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Praha 13 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 13Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní15. 10. – 16. 10.
- Staženo16. 10. – 21. 10.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 454
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lýskova 2070/51, Praha – Stodůlky
Lýskova 2070/51, Praha – Stodůlky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
18 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 11 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Lýskova
4 min · 230 m- 130interval 30–45 min
- 225interval 8–15 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Stodůlky-Bavorská
5 min · 290 m- 130interval 30–45 min
- 149interval 15–30 min
- 225interval 7–15 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Mototechna
6 min · 370 m- 149interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Kovářova - KD Mlejn
9 min · 570 m- 174interval 6–15 min
- 219interval 30 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Stodůlky
11 min · 700 m- Binterval 2–4 min
- 130interval 30–45 min
- 225interval 8–15 min
- 246interval 30 min–1 h
- 394interval 15 min
- 418interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Mládí
12 min · 760 m- 174interval 6–15 min
- 219interval 30 min
- 266občas
Načítání odjezdů…
Noční: 902
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny390 mSconto · Večerka · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití400 mJídlo · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy230 mZákladní škola, Praha 13, Kuncova 1580 · Základní škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola VEČERNÍČEK, Praha 13, Vlachova 1501 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví390 mF - THERAPY s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky30 mPanská zahrada · Park · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 14 do 500 m · 30 do 1 km
- Sport80 mTJ Sokol Stodůlky · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby620 mČeská spořitelna · Bankomat · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Stodůlky · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 17 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 6 553 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?