Prodej bytu 3+1, 65 m²
Svat. Čecha 1075, Bohumín – Nový Bohumín
3 250 000 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 50 000 Kč/m²
- Podlaží
- 8 z 13
Požadovaná cena
3 250 000 Kč
≈ 133 552 €50 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 250 000 Kč
- Cena za m²
- 50 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
159 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 222
První záznam na Bytky
15. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karviná (110 inzerátů, 24. 10. 2026).
85 % podobných inzerátů v oblasti Karviná požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KarvináSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 66 m² | 50 m | 3 500 000 Kč | 53 030 Kč/m² | 2 dny | Sreality |
| 3+1 · 66 m² | 140 m | 3 490 000 Kč | 52 879 Kč/m² | 11 dnů | Sreality |
| 3+1 · 60 m² | 140 m | 2 790 000 Kč | 46 500 Kč/m² | 11 dnů | Sreality |
| 3+1 · 81 m² | 480 m | 3 950 000 Kč | 48 765 Kč/m² | 100 dnů | Sreality |
| 3+1 · 66 m² | 840 m | — | — | 152 dnů | Sreality |
| 3+1 · 79 m² | 1,1 km | 2 680 000 Kč | 33 924 Kč/m² | 172 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 15. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 3 400 000 Kč (od té doby −4,4 %).
- Aktivní15. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 222
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Svat. Čecha 1075, Bohumín – Nový Bohumín
Svat. Čecha 1075, Bohumín – Nový Bohumín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mHruška · Večerka · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití160 mPivní bar Na terase · Hospoda · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy230 mZákladní škola a Mateřská škola Bohumín tř. Dr. E. Beneše 456 okres Karviná, příspěvková organizace · Základní škola · 3 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky160 mZákladní škola a Mateřská škola Bohumín tř. Dr. E. Beneše 456 okres Karviná, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví250 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 9 do 500 m · 23 do 1 km
- Parky30 mRafinérský lesík · Park · 4 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 12 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport730 mSportcentrum - Bosporka · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby270 mBankomat · 7 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 05646529
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 8 z 13
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · StavPovoleni s.r.o.
- Vloženo na portál
- 19. 5. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?V nabídce je už 159 dní.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?