Pronájem domu, 379 m²
U družstva Práce 1738/102, Praha – Braník
140 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 120 000 Kč + poplatky 20 000 Kč
- Plocha
- 379 m²
- Nájem za m²
- 317 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
140 000 Kč / měsíc
≈ 5 753 € / měsícnájem 317 Kč/m²
- Nájem
- 120 000 Kč
- Poplatky
- 20 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 140 000 Kč
- Cena za m²
- 317 Kč
- Kauce
- 150 000 KčZ popisu
- Provize
- 145 200 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
701
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 39,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 86 136 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 70 892 Kč – 113 700 Kč
- Férová cena za m²
- 227 Kč/m²
- Tento inzerát 120 000 Kč / měsíc
- Férová cena 86 136 Kč
- Obvykle 70 892 Kč – 113 700 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných domů do 5,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 39,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 9 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 152 dní
- Větší prostor: 50 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 11,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
54 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 379 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
701
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U družstva Práce 1738/102, Praha – Braník
U družstva Práce 1738/102, Praha – Braník
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD63/ 100Dobrá
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 114118124134170
Nejbližší zastávky
Zelený pruh
1 min · 90 m- 114interval 8–15 min
- 134interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Na Planině
4 min · 250 m- 114interval 7–15 min
- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Zemanka
4 min · 270 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Pod Ryšánkou
6 min · 350 m- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Nové Podolí
7 min · 450 m- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Pod Pekařkou
7 min · 460 m- 118interval 7–15 min
- 124interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny410 mSupermarket · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Jídlo a pití70 mRestaurace Kuta · Restaurace · 5 do 500 m · 30 do 1 km
- Školy130 mKonzervatoř a Vyšší odborná škola Jaroslava Ježka · Konzervatoř · 8 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky530 mMateřská škola Trojlístek, Praha 4, Bezová 4 · Mateřská škola · 7 do 1 km
- Zdravotnictví70 mZubní lékař · Zubař · 7 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky290 mpark Adolfa Borna · Park · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště210 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport620 mEAGLES Praha - Baseball and Softball · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby940 mČeská spořitelna · Banka · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídlište PankrácI IV. · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 379 m²
- Plocha pozemku
- 572 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 389 m²
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1996
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bidli reality
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?