Pronájem bytu 2+kk, 58 m²
Saarinenova 1129/3, Praha – Hloubětín
28 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 397 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
28 000 Kč / měsíc
≈ 1 151 € / měsícnájem 397 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 000 Kč
- Cena za m²
- 397 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 27 830 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
9 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 557
První záznam na Bytky
16. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 377 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 463 Kč – 32 328 Kč
- Férová cena za m²
- 524 Kč/m²
- Tento inzerát 28 000 Kč / měsíc
- Férová cena 30 377 Kč
- Obvykle 28 463 Kč – 32 328 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 770 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 9 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 17 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (117 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 16. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 16. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 557
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Saarinenova 1129/3, Praha – Hloubětín
Saarinenova 1129/3, Praha – Hloubětín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
27 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 812323337
- Autobusy
- 110141206259
Nejbližší zastávky
Vozovna Hloubětín
2 min · 100 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Nový Hloubětín
5 min · 330 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Starý Hloubětín
6 min · 350 m- 8interval 10 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Nademlejnská
7 min · 410 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Kbelská
8 min · 470 m- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Hloubětín
12 min · 720 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 37interval 8–10 min
- 110interval 15–25 min
- 141interval 10–25 min
- 206interval 10–25 min
- 259občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
71 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny620 mŽabka · Supermarket · 10 do 1 km
- Jídlo a pití350 mHospoda U Bočana · Hospoda · 1 do 500 m · 13 do 1 km
- Školy470 mAkademie systémové gastronomie - střední škola s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky150 mMateřská škola Eduart s.r.o. · Mateřská škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví650 mAmbulance specialisty · Lékař · 12 do 1 km
- Parky150 mPark · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště110 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport600 mEagle fitness · Posilovna · 3 do 1 km
- Služby750 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkU Rokytky · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 03041492
- Na Bytky
- 88 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- 6 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jaroš & Partners Real Estate
- Vloženo na portál
- 16. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?