Prodej bytu 3+kk, 76 m²
Na Zemské stezce 1898, Lysá nad Labem
7 990 000 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 105 132 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Požadovaná cena
7 990 000 Kč
≈ 328 334 €105 132 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 990 000 Kč
- Cena za m²
- 105 132 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
7 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
957
První záznam na Bytky
18. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 0,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 8 063 125 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 471 549 Kč – 8 472 973 Kč
- Férová cena za m²
- 106 094 Kč/m²
- Tento inzerát 7 990 000 Kč
- Férová cena 8 063 125 Kč
- Obvykle 7 471 549 Kč – 8 472 973 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Lysá nad Labem (do vzdálenosti 1,5 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 7 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 71 dní
- Větší prostor: 38 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
- Pro představu: Požaduje o 0,9 % méně, než je férová cena
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Nymburk (68 inzerátů, 24. 10. 2026).
77 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 18. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 18. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 76 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
957
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na Zemské stezce 1898, Lysá nad Labem
Na Zemské stezce 1898, Lysá nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD81/ 100Výborná
11 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R23R42S2S9S22S32
- Autobusy
- 430431432442661897
Nejbližší zastávky
Lysá nad Labem
4 min · 240 m- R23interval 2 h
- R42interval 1 h
- S2interval 30 min–1 h
- S9interval 30 min
- S22interval 30 min–2 h
- S32interval 2 h
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,žel.st.
4 min · 260 m- 430interval 30–75 min
- 431interval 75 min
- 432interval 75 min–2 h
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 2 h
- 897interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,Litol,Boženy Němcové
9 min · 560 m- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,pošta
12 min · 760 m- 430interval 30 min–1 h
- 431interval 45–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
60 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny540 mPenny · Supermarket · 9 do 1 km
- Jídlo a pití250 mStaročeská jídelna · Restaurace · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy810 mStřední škola designu Lysá nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 5 do 1 km
- Školky880 mMateřská škola Čtyřlístek Lysá nad Labem, Brandlova 1590 · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví310 mSimDent s. r. o. · Zubař · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky720 mPark Štěpánky Rohanové · Park · 5 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Sport940 mRelax Easy · Sportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby260 mKomerční banka · Bankomat · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01913638
- Na Bytky
- 121 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?