Prodej bytu 3+1, 74 m²
Hustopeče
6 363 000 Kč
- Plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 85 986 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Požadovaná cena
6 363 000 Kč
≈ 261 475 €85 986 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 363 000 Kč
- Cena za m²
- 85 986 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
536
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 6 888 082 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 6 690 411 Kč – 7 400 000 Kč
- Férová cena za m²
- 93 082 Kč/m²
- Tento inzerát 6 363 000 Kč
- Férová cena 6 888 082 Kč
- Obvykle 6 690 411 Kč – 7 400 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Hustopeče (do vzdálenosti 1,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 142 dní
- Větší prostor: 36 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Břeclav (68 inzerátů, 24. 10. 2026).
63 % podobných inzerátů v oblasti Břeclav požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BřeclavHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaužitná plocha 72 → 74 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
536
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hustopeče
Hustopeče
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
Přibližné: inzerát je umístěn jen do čtvrti nebo obce, takže vzdálenosti se měří od tohoto bodu.
- Potraviny50 mRabbit · Řeznictví · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití120 mRustikal · Restaurace · 11 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy130 mGymnázium T. G. Masaryka Hustopeče, příspěvková organizace · Střední škola · 8 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky430 mMateřská škola Hustopeče, Na Sídlišti 5, okres Břeclav, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví40 mLÉKÁRNY HYTYCH s.r.o., Lékárna Na náměstí · Lékárna · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Parky260 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport390 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby10 mBankomat · 5 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 17716471
- Web
- jrsreal.cz
- Na Bytky
- 158 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 74 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1990
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · JRS real s.r.o.
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?