Pronájem bytu 2+1, 74 m² (1 z 15) — Fotky: Sreality · 15 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Pronájem bytu 2+1, 74 m²

Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle

37 906 Kč / měsíc celkem

Nájem 33 000 Kč + poplatky 4 906 Kč

Plocha: 74 m²
Dispozice: 2+1
Nájem za m²: 446 Kč/m²
Podlaží: 4 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

37 906 Kč / měsíc

≈ 1 558 € / měsícnájem 446 Kč/m²

Nájem: 33 000 Kč
Poplatky: 4 906 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 37 906 Kč
Cena za m²: 446 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

6 dnů

Změny ceny

−5,7 %od prvního záznamu

Zobrazení

769

První záznam na Bytky

19. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 4,1 % více, než je férová cena

Férová cena: 36 403 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 34 040 Kč – 46 569 Kč
Férová cena za m²: 492 Kč/m²

Tento inzerát 37 906 Kč / měsíc
Férová cena 36 403 Kč
Obvykle 34 040 Kč – 46 569 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 760 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 4,1 % více, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 15 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −5,7 %)
Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 18 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (171 inzerátů, 24. 10. 2026).

39 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 4

Historie

Nájem a stav v čase

1 změna ceny, celkem −5,7 % od 19. 10. 2026.

Aktivníod 19. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

23. 10. 2026 15:15
- Cena35 000 → 33 000 Kč−5,7 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

769

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Na Pankráci 995/5, Praha – Nusle

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD91/ 100Výborná

68 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: C
Tramvaje: 23717182124
Autobusy: 134

Nejbližší zastávky

Vyšehrad
6 min · 340 m
- Cinterval 2–4 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 905, 910
Ostrčilovo náměstí
6 min · 400 m
- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Doliny
8 min · 470 m
- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Svatoplukova
8 min · 480 m
- 2interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 18interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 95
Podolská vodárna
8 min · 510 m
- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 134interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Klikovka
10 min · 620 m
- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

100 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny120 m
Vecerka · Večerka · 17 do 500 m · 45 do 1 km
Jídlo a pití30 m
V Čase · Restaurace · 43 do 500 m · 129 do 1 km
Školy140 m
Jedličkův ústav a Mateřská škola a Základní škola a Střední škola · Střední škola · 3 do 500 m · 23 do 1 km
Školky100 m
Mateřská škola BoTa, Praha 4, Boleslavova 1a · Mateřská škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Zdravotnictví20 m
Ambulance specialisty · Lékař · 27 do 500 m · 71 do 1 km
Parky30 m
Park · 7 do 500 m · 23 do 1 km
Hřiště80 m
Dětské hřiště · 9 do 500 m · 26 do 1 km
Sport120 m
Sportovní centrum · 2 do 500 m · 17 do 1 km
Služby150 m
Komerční banka · Banka · 6 do 500 m · 14 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark u ulice Na Bučance · 30 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Šárka Jiroutová

Makléř

REMAX Atrium

Společnost

IČO: 24157961
Web: remax-atrium.cz
Na Bytky: 121 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 74 m²
Balkon: 9 m²
Terasa: Ne
Sklep: 2 m²
Podlaží: 4 z 7
K nastěhování: Ihned
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Smíšená
Rok výstavby: 1953
Vytápění: Dálkové topení
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: E
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · REMAX Atrium
Vloženo na portál: 19. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 5,7 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce