Pronájem bytu 2+kk, 47 m² (1 z 11) — Fotky: Sreality · 11 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−13,7 % oproti oblastiZnovu inzerováno

Pronájem bytu 2+kk, 47 m²

Ke Tvrzi 181, Praha – Královice

24 900 Kč / měsíc celkem

Nájem 19 000 Kč + poplatky 5 900 Kč

Plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Nájem za m²: 404 Kč/m²
Podlaží: 2 z 3

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

24 900 Kč / měsíc

≈ 1 023 € / měsícnájem 404 Kč/m²

Nájem: 19 000 Kč
Poplatky: 5 900 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 24 900 Kč
Cena za m²: 404 Kč
Kauce: 40 000 KčZ popisu
Provize: 22 990 KčZ popisu

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

6 dnů

Změny ceny

Zobrazení

781

První záznam na Bytky

19. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 930 inzerátů, 24. 10. 2026).

23 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 19. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

19. 10. 2026 13:25
- Plochauvedena užitná plocha: 47 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

781

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Ke Tvrzi 181, Praha – Královice

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD33/ 100Ucházející

3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Autobusy: 229366

Nejbližší zastávky

Pod Hradem
3 min · 170 m
- 366interval 30–195 min
Načítání odjezdů…
Královice
6 min · 360 m
- 229interval 1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

24 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny2,1 km
Jatky VÚŽV · Řeznictví
Jídlo a pití80 m
Restaurace Markéta · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školy2,2 km
Základní škola a mateřská škola Koloděje · Základní škola
Školky310 m
Mateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví310 m
BrightSmile Dental Care s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Parky2 km
Park
Hřiště400 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Sport2,5 km
Sportovní centrum
Služby2,9 km
Sibřina · Pošta

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark v Královicích · 200 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 11,2 · PM2.5 10,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Jan Kašpar

Makléř

Kašpar Nemovitosti

Společnost

IČO: 08941301
Web: kasparnemovitosti.cz
Na Bytky: 3 aktivní inzeráty

Parametry

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 47 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 1 m²
Podlaží: 2 z 3
K nastěhování: Od 4. listopadu 2026
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Novostavba
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 2022
Vytápění: Dálkové topení
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Výtah: Ne
Parkování: Ano
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Kašpar Nemovitosti
Vloženo na portál: 19. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce