Pronájem bytu 1+kk, 35 m²
Pravá, Praha – Podolí
18 910 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 990 Kč + poplatky 2 920 Kč
- Plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 457 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
18 910 Kč / měsíc
≈ 777 € / měsícnájem 457 Kč/m²
- Nájem
- 15 990 Kč
- Poplatky
- 2 920 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 910 Kč
- Cena za m²
- 457 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
707
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 195 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 721 Kč – 33 194 Kč
- Férová cena za m²
- 634 Kč/m²
- Tento inzerát 18 910 Kč / měsíc
- Férová cena 22 195 Kč
- Obvykle 18 721 Kč – 33 194 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 6 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 19 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (57 inzerátů, 24. 10. 2026).
23 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní19. 10. – 22. 10.
- Staženo22. 10. – 22. 10.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Stavzpět v nabídce
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
707
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pravá, Praha – Podolí
Pravá, Praha – Podolí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31721
- Autobusy
- 134188
Nejbližší zastávky
Kublov
3 min · 210 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doliny
7 min · 410 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Podolská vodárna
8 min · 500 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 134interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Na Hřebenech
10 min · 610 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Děkanka
12 min · 720 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Klikovka
12 min · 740 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mPotraviny · Večerka · 4 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití200 mNa Staré Sokolovně · Restaurace · 11 do 500 m · 68 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Základní škola · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky300 mMateřská škola, Praha 4, Na Zvoničce 13 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví30 mMedical CANNABIS s.r.o. · Zubař · 9 do 500 m · 41 do 1 km
- Parky110 mAntonína Engela · Park · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště280 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Sport110 mWellness Club MIDA · Sportovní centrum · 9 do 500 m · 20 do 1 km
- Služby420 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 10 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Kavčí hory · 210 mPark blízkoPark nebo zahrada, 27 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,8 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29152127
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 35 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 26. října 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · STÁLÝ nájem
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?