Prodej bytu 4+kk, 153 m²
Velešínská 405, Praha – Letňany
15 990 000 Kč
- Plocha
- 153 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Cena za m²
- 104 510 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 1
Požadovaná cena
15 990 000 Kč
≈ 657 078 €104 510 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 15 990 000 Kč
- Cena za m²
- 104 510 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
1 173
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Praha 18 (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Praha 18 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 18Srovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 116 m² | 410 m | 15 950 000 Kč | 137 500 Kč/m² | 193 dnů | Sreality |
| 4+kk · 115 m² | 560 m | 14 480 000 Kč | 125 913 Kč/m² | 163 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 153 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 173
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Velešínská 405, Praha – Letňany
Velešínská 405, Praha – Letňany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD73/ 100Velmi dobrá
70 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
- Trolejbusy
- 58
Nejbližší zastávky
Ivančická
3 min · 210 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Poliklinika Frýdecká
4 min · 270 m- 166interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Avia Letňany
6 min · 350 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
- 278interval 30 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Letňany
7 min · 440 m- 158interval 7–15 min
- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Staré Letňany
7 min · 450 m- 166interval 25–30 min
- 195interval 7–15 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Fryčovická
8 min · 500 m- 110interval 15–25 min
- 136interval 6–10 min
- 201interval 7–15 min
- 321interval 25 min–1 h
- 351interval 10–30 min
- 377interval 15–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
85 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mRuský obchod · Večerka · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití170 mOJAI · Restaurace · 11 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy400 mStřední škola mediální grafiky a tisku, s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky230 mMateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví160 mPedira s.r.o. · Lékař · 18 do 500 m · 28 do 1 km
- Parky180 mPark · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště170 mPyramidová lentilka · Dětské hřiště · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport490 mJUNGLE Letňany · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby440 mPraha 99 · Pošta · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Letňany · 120 mPark blízkoPark nebo zahrada, 31 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,4 · PM2.5 12,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26084724
- Web
- rgreality.cz
- Na Bytky
- 53 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 153 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 21 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 21 m²
- Podlaží
- 1 z 1
- Rok výstavby
- 1980, rekonstrukce 2026
- Vytápění
- Elektřina
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · RG Realitní kancelář s.r.o.
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?