Pronájem bytu 1+kk, 41 m² (1 z 12) — Fotky: Sreality · 12 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Pronájem bytu 1+kk, 41 m²

Italská 212/5, Praha – Vinohrady

21 902 Kč / měsíc celkem

Nájem 21 902 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 41 m²
Dispozice: 1+kk
Nájem za m²: 534 Kč/m²
Podlaží: 1 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

21 902 Kč / měsíc

≈ 900 € / měsícnájem 534 Kč/m²

Nájem: 900 € (21 902 Kč)
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 21 902 Kč
Cena za m²: 534 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: Neuvedeno

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

6 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 307

První záznam na Bytky

19. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 3,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 22 788 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 21 902 Kč – 35 452 Kč
Férová cena za m²: 556 Kč/m²

Tento inzerát 21 902 Kč / měsíc
Férová cena 22 788 Kč
Obvykle 21 902 Kč – 35 452 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 440 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 3,9 % méně, než je férová cena
Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,9 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (66 inzerátů, 24. 10. 2026).

22 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 2

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 19. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

22. 10. 2026 17:50
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 307

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 22. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Italská 212/5, Praha – Vinohrady

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

137 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: AC
Tramvaje: 461011132122
Vlaky: R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
Autobusy: 135148

Nejbližší zastávky

Římská
1 min · 30 m
- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Italská
3 min · 180 m
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Míru
4 min · 260 m
- Ainterval 3–5 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, X91
I. P. Pavlova
6 min · 360 m
- Cinterval 2–4 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Muzeum
6 min · 400 m
- Ainterval 3–5 min
- Cinterval 2–4 min
- 11interval 8–10 min
- 13interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 907, 908, 911
Praha hlavní nádraží
12 min · 710 m
- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

98 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny90 m
Maison Gabriella Delicatessen & Palmier Bakery · Lahůdky · 44 do 500 m · 142 do 1 km
Jídlo a pití10 m
Dolce Mente · Kavárna · 230 do 500 m · 660 do 1 km
Školy100 m
Vyšší odborná škola cestovního ruchu a mezinárodního obchodního styku, spol. s r.o. · Vyšší odborná škola · 18 do 500 m · 61 do 1 km
Školky80 m
Mateřská škola "Čtyřlístek", Praha 2, Římská 27 · Mateřská škola · 7 do 500 m · 33 do 1 km
Zdravotnictví30 m
Medastra s.r.o. · Lékař · 80 do 500 m · 210 do 1 km
Parky100 m
Park · 12 do 500 m · 29 do 1 km
Hřiště670 m
Dětské hřiště · 10 do 1 km
Sport210 m
Form Factory Fitness I. P. Pavlova · Posilovna · 3 do 500 m · 15 do 1 km
Služby70 m
Komerční banka · Banka · 38 do 500 m · 108 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark na náměstí Míru · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,9 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Miroslava Zemanová

Makléř

Miroslava Zemanová - reality

Parametry

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 41 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 1 z 5
K nastěhování: Od 2. listopadu 2026
Vybavení: Zařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Dálkové topení
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Bezbariérový přístup: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · Miroslava Zemanová - reality
Vloženo na portál: 19. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce