Pronájem bytu 2+kk, 53 m²
Praha 9
31 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 528 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 9
Celkové měsíční náklady
31 000 Kč / měsíc
≈ 1 274 € / měsícnájem 528 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 31 000 Kč
- Cena za m²
- 528 Kč
- Kauce
- 30 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
958
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 009 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 537 Kč – 33 513 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 31 000 Kč / měsíc
- Férová cena 26 009 Kč
- Obvykle 24 537 Kč – 33 513 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 19,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (120 inzerátů, 24. 10. 2026).
75 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 19. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
958
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 22. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Praha 9
Praha 9
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
71 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 3 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 81231323337
- Autobusy
- 109136151152375
Nejbližší zastávky
Českomoravská
3 min · 170 m- Binterval 2–4 min
- 151interval 15–25 min
- 152interval 9–15 min
- 375interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Divadlo Gong
3 min · 180 m- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Ocelářská
4 min · 260 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Arena Libeň jih
7 min · 430 m- 8interval 8–10 min
- 33občas
- 37interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Poliklinika Vysočany
7 min · 460 m- 12interval 9–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 151interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Balabenka
9 min · 570 m- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 903
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mMINI MARKET - NTTcz · Večerka · 20 do 500 m · 37 do 1 km
- Jídlo a pití90 mU Čížků · Restaurace · 54 do 500 m · 94 do 1 km
- Školy90 mStřední škola a vyšší odborná škola umělecká a řemeslná · Střední škola · 5 do 500 m · 12 do 1 km
- Školky310 mMateřská škola Kovářská · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví140 mZubař · 19 do 500 m · 43 do 1 km
- Parky340 mPark · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště140 mDětský koutek · Dětské hřiště · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport200 mForm Factory Fitness Harfa · Posilovna · 8 do 500 m · 14 do 1 km
- Služby130 mČSOB · Banka · 7 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Podviní · 370 mPark nebo zahrada, 7,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,5 · PM2.5 13,1 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04064658
- Na Bytky
- 3 aktivní inzeráty
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 7 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ERA Central
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?