Pronájem bytu 1+kk, 32 m²
Barvitiova 934/2, Praha – Jinonice
20 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 800 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 650 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 7
Celkové měsíční náklady
20 800 Kč / měsíc
≈ 855 € / měsícnájem 650 Kč/m²
- Nájem
- 20 800 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 20 800 Kč
- Cena za m²
- 650 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
6 dnů
Změny ceny
1
−3,3 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 178
První záznam na Bytky
19. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 027 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 769 Kč – 19 892 Kč
- Férová cena za m²
- 595 Kč/m²
- Tento inzerát 20 800 Kč / měsíc
- Férová cena 19 027 Kč
- Obvykle 17 769 Kč – 19 892 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 9,3 % více, než je férová cena
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −3,3 %)
- Pro představu: 6 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
66 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem −3,3 % od 19. 10. 2026.
- Aktivníod 19. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 178
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Barvitiova 934/2, Praha – Jinonice
Barvitiova 934/2, Praha – Jinonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD88/ 100Výborná
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 149219
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
Praha-Jinonice
2 min · 140 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Nádraží Jinonice
3 min · 160 m- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Waltrovka
4 min · 230 m- 149interval 15–30 min
- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
U Trezorky
4 min · 230 m- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Hutmanka
4 min · 260 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Jinonice
5 min · 300 m- Binterval 2–4 min
- 149interval 15–30 min
- 219interval 30–45 min
- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mU Dvou rohlíků · Pekárna · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití10 mStarbucks · Kavárna · 8 do 500 m · 11 do 1 km
- Školy170 mAnglofonní základní škola, z.ú. · Základní škola · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky80 mTyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví40 mProgram H plus, a.s. · Lékař · 12 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky40 mPark Waltrovka · Park · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště80 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport940 mSK Motorlet Praha · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby20 mPartners Banka · Banka · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Waltrovka · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08609187
- Na Bytky
- 51 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 32 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stavba
- Skeletová
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Makers Reality
- Vloženo na portál
- 19. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Požadovaná cena klesla o 3,3 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?