Prodej bytu 2+1, 52 m²
213, Roztoky
3 990 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 76 731 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
3 990 000 Kč
≈ 163 961 €76 731 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 990 000 Kč
- Cena za m²
- 76 731 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
527
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Rakovník (23 inzerátů, 24. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Rakovník požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti RakovníkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 2+kk · 65 m² | 180 m | 3 900 000 Kč | 60 000 Kč/m² | 40 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
527
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 213, Roztoky
213, Roztoky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD41/ 100Ucházející
5 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S75
- Autobusy
- 555574578579XS75
Nejbližší zastávky
Roztoky,záv.
3 min · 160 m- 555interval 2 h
- 579interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,most
3 min · 180 m- 579interval 2 h
Načítání odjezdů…
Roztoky,škola
5 min · 300 m- 579interval 1–2 h
- XS75interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Křivoklát,škola
6 min · 380 m- 555interval 2 h
- 574občas
- 578interval 195 min
- 579interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Roztoky,nádr.
10 min · 620 m- XS75interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Roztoky u Křivoklátu
10 min · 640 m- S75interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
56 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny150 mPotraviny · Večerka · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití140 mRestaurace · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola a Mateřská škola Křivoklát · Základní škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky220 mZákladní škola a Mateřská škola V Zahrádkách, Roztoky · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví350 mPraktický lékař · Lékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky110 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport1,2 kmTJ Sokol · Sportovní centrum
- Služby1 kmKřivoklát · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- Vybavení
- Zařízený
- Rekonstrukce
- 2022
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality Skleničková
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?