Pronájem bytu 2+kk, 36 m²
Vomáčkova, Brno – Dolní Heršpice
24 063 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 500 Kč + poplatky 5 563 Kč
- Plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 514 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
24 063 Kč / měsíc
≈ 989 € / měsícnájem 514 Kč/m²
- Nájem
- 18 500 Kč
- Poplatky
- 5 563 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 063 Kč
- Cena za m²
- 514 Kč
- Kauce
- 37 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 500 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
5 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
586
První záznam na Bytky
20. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 31,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 315 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 600 Kč – 21 405 Kč
- Férová cena za m²
- 509 Kč/m²
- Tento inzerát 24 063 Kč / měsíc
- Férová cena 18 315 Kč
- Obvykle 17 600 Kč – 21 405 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů v oblasti Brno-jih (do vzdálenosti 3,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 31,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 5 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (259 inzerátů, 24. 10. 2026).
88 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 20. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 20. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 36 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
586
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vomáčkova, Brno – Dolní Heršpice
Vomáčkova, Brno – Dolní Heršpice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny310 mTesco · Supermarket · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Jídlo a pití310 mŠvédská restaurace · Rychlé občerstvení · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy1,1 kmZákladní škola Brno, Bednářova 28, příspěvková organizace · Základní škola
- Školky780 mMateřská škola Brno, Zelná 70, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví300 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky320 mJížní náměstí · Park · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport1,3 kmYD Baseball Aréna · Sportovní centrum
- Služby300 mBankomat · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 22098160
- Na Bytky
- 13 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 36 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 1 m²
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Skeletová
- Rok výstavby
- 2019
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · MODIFY real estate
- Vloženo na portál
- 20. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 5 563 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?