Pronájem bytu 2+1, 50 m² (1 z 8) — Fotky: Sreality · 8 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cenaZnovu inzerováno

Pronájem bytu 2+1, 50 m²

Dittrichova 338/11, Praha – Nové Město

24 900 Kč / měsíc celkem

Nájem 24 900 Kč, poplatky neuvedeny

Plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Nájem za m²: 498 Kč/m²
Podlaží: 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

24 900 Kč / měsíc

≈ 1 023 € / měsícnájem 498 Kč/m²

Nájem: 24 900 Kč
Poplatky za služby: Neuvedeno
Energie: Neuvedeno
Další poplatky: Neuvedeno
Celkem měsíčně: 24 900 Kč
Cena za m²: 498 Kč
Kauce: 27 100 KčZ popisu
Provize: 30 129 KčZ popisu

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

4 dny

Změny ceny

Zobrazení

290

První záznam na Bytky

21. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje zhruba férovou cenu

Férová cena: 24 900 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 23 370 Kč – 26 744 Kč
Férová cena za m²: 498 Kč/m²

Tento inzerát 24 900 Kč / měsíc
Férová cena 24 900 Kč
Obvykle 23 370 Kč – 26 744 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 620 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
Větší prostor: Dříve inzerováno dvakrát
Pro představu: Požaduje zhruba férovou cenu
Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 2 (128 inzerátů, 24. 10. 2026).

36 % podobných inzerátů v oblasti Praha 2 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 2

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 21. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

21. 10. 2026 10:22
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

290

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Dittrichova 338/11, Praha – Nové Město

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

174 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 3 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 234567910171821222324
Autobusy: 148176
Trolejbusy: 53
Přívozy: P5

Nejbližší zastávky

Václavská
2 min · 120 m
- 148interval 10–15 min
Načítání odjezdů…
Jiráskovo náměstí
3 min · 200 m
- 5interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 907, 908, 910
Karlovo náměstí
3 min · 200 m
- Binterval 2–4 min
- 2interval 8–10 min
- 3interval 8–10 min
- 4interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 10interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Moráň
4 min · 220 m
- 2interval 8–10 min
- 3interval 8–10 min
- 4interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 18interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 93, 94, 95
Palackého náměstí
4 min · 240 m
- 3interval 4–5 min
- 4interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 10interval 4–5 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 4–5 min
- 176interval 10–25 min
- 53interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Výtoň
13 min · 780 m
- 3interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- P5interval 20–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

98 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny80 m
Potraviny ovoce-zelenina · Zelinářství · 26 do 500 m · 119 do 1 km
Jídlo a pití40 m
TaaJ Palace · Restaurace · 132 do 500 m · 725 do 1 km
Školy120 m
Českoslovanská akademie obchodní Dr. Edvarda Beneše, střední odborná škola, Praha 2, Resslova 8 · Střední škola · 7 do 500 m · 51 do 1 km
Školky330 m
Základní škola a Mateřská škola, Praha 2, Resslova 10 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 15 do 1 km
Zdravotnictví50 m
Zdravotní ústav se sídlem v Ústí nad Labem · Lékař · 40 do 500 m · 192 do 1 km
Parky230 m
Park · 10 do 500 m · 29 do 1 km
Hřiště270 m
U Fausta · Dětské hřiště · 3 do 500 m · 12 do 1 km
Sport210 m
JOHN REED Fitness · Posilovna · 1 do 500 m · 14 do 1 km
Služby140 m
Bankomat · 22 do 500 m · 100 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark na Karlově náměstí · 230 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3,9 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Lukáš Kubát

Makléř

Bohemian Estates

Společnost

IČO: 27889394
Web: bohemianestates.com
Na Bytky: 159 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 50 m²
Balkon: 3 m²
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2
K nastěhování: Od 1. listopadu 2026
Vybavení: Částečně zařízený
Stav: Dobrý
Stavba: Cihlová
Vytápění: Plyn
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Výtah: Ano
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · Bohemian Estates
Vloženo na portál: 21. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla 2krát inzerována a zase stažena.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce

Férová cena

Ve srovnání s oblastí

Nájem a stav v čase

Všechny zaznamenané změny

Stejná nemovitost jinde

Zájem

Poloha

Doprava

Nejbližší zastávky

Václavská

Jiráskovo náměstí

Karlovo náměstí

Moráň

Palackého náměstí

Výtoň

V okolí

Životní prostředí

Kam se odsud dostanete?

Inzerent

Parametry

Na co se zeptat