Pronájem bytu 2+1, 55 m²
Struhařovská 2940/6, Praha – Záběhlice
24 100 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 500 Kč + poplatky 3 600 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 373 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
24 100 Kč / měsíc
≈ 990 € / měsícnájem 373 Kč/m²
- Nájem
- 20 500 Kč
- Poplatky
- 3 600 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 100 Kč
- Cena za m²
- 373 Kč
- Kauce
- 20 500 KčZ popisu
- Provize
- 24 805 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
1
+2,5 %od prvního záznamu
Zobrazení
1 065
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 28 898 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 28 061 Kč – 31 419 Kč
- Férová cena za m²
- 525 Kč/m²
- Tento inzerát 24 100 Kč / měsíc
- Férová cena 28 898 Kč
- Obvykle 28 061 Kč – 31 419 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 960 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 16,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 15 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (171 inzerátů, 24. 10. 2026).
16 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
1 změna ceny, celkem +2,5 % od 21. 10. 2026.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena20 000 → 20 500 Kč+2,5 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 065
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Struhařovská 2940/6, Praha – Záběhlice
Struhařovská 2940/6, Praha – Záběhlice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
86 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 10 linek
Nejbližší zastávky
Choceradská
3 min · 200 m- 135interval 7–10 min
- 136interval 6–10 min
- 170interval 7–15 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 913
Blažimská
5 min · 290 m- 115interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Nad Pahorkem
5 min · 320 m- 135interval 6–10 min
- 136interval 6–10 min
- 170interval 6–15 min
- 213interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 913
Sídliště Spořilov
5 min · 330 m- 118interval 8–15 min
- 135interval 6–10 min
- 138interval 3–8 min
Načítání odjezdů…
Hlavní
6 min · 350 m- 118interval 6–15 min
- 135interval 3–6 min
- 136interval 6–10 min
- 170interval 7–15 min
- 213interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905, 913
Městský archiv Chodovec
9 min · 530 m- 115interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mPotraviny · Večerka · 4 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití70 mRestaurace Cisterna · Restaurace · 7 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy110 mGymnázium, Praha 4, Postupická 3150 · Střední škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola, Praha 4, Svojšovická 3 · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví180 mGYNEPS - odborní lékaři, spol. s r.o. · Lékař · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky100 mPark · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport920 mHamr · Sportovní centrum · 3 do 1 km
- Služby290 mBankomat · 4 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Spořilov II. · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,2 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 01978276
- Na Bytky
- 7 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5
- K nastěhování
- Od 15. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Páry a rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · My Reality
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?