Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Kpt. Stránského, Praha – Černý Most
17 899 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 990 Kč + poplatky 1 909 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 355 Kč/m²
- Podlaží
- 7
Celkové měsíční náklady
17 899 Kč / měsíc
≈ 736 € / měsícnájem 355 Kč/m²
- Nájem
- 15 990 Kč
- Poplatky
- 1 909 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 17 899 Kč
- Cena za m²
- 355 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
1 007
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 30,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 776 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 956 Kč – 27 375 Kč
- Férová cena za m²
- 573 Kč/m²
- Tento inzerát 17 899 Kč / měsíc
- Férová cena 25 776 Kč
- Obvykle 23 956 Kč – 27 375 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 30,6 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 14 (36 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Praha 14 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 14Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
1 007
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Kpt. Stránského, Praha – Černý Most
Kpt. Stránského, Praha – Černý Most
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD69/ 100Velmi dobrá
24 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 30 linek
Nejbližší zastávky
Sídliště Černý Most
2 min · 130 m- 223interval 8–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Bryksova
3 min · 200 m- 223interval 7–15 min
- 224interval 15 min
Načítání odjezdů…
Kapitána Stránského
6 min · 400 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Breitcetlova
10 min · 610 m- 141interval 10–25 min
- 171interval 10–25 min
- 223interval 7–15 min
- 224interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Obchodní centrum Černý Most
12 min · 720 m- 224interval 30 min
- 240interval 15–20 min
- 250interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Černý Most
12 min · 730 m- Binterval 2–4 min
- 141interval 4–8 min
- 171interval 4–9 min
- 181interval 15–25 min
- 186interval 15–25 min
- 201interval 8–15 min
- 220interval 5–20 min
- 221interval 30 min
- +23 další
Načítání odjezdů…
Noční: 912
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mOvoce - zelenina · Večerka · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Jídlo a pití190 mKavárna Plechárna · Kavárna · 9 do 500 m · 26 do 1 km
- Školy200 mGymnázium, Praha 9, Chodovická 2250 · Střední škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola, Praha 9 - Černý Most, Vybíralova 968 · Mateřská škola · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví250 mMagnus Dent s.r.o. · Zubař · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Parky240 mU Čeňku · Park · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště130 mJahoda · Dětské hřiště · 7 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport1,6 kmBazén
- Služby460 mKomerční banka · Bankomat · 3 do 500 m · 19 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Černý MostPark blízkoPark nebo zahrada, 70 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,1 · PM2.5 13,5 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29152127
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · STÁLÝ nájem
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?