Pronájem bytu 3+kk, 143 m² (1 z 11) — Fotky: Sreality · 11 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSreality−43,3 % oproti oblasti

Pronájem bytu 3+kk, 143 m²

V bytovkách, Praha – Uhříněves

38 000 Kč / měsíc celkem

Nájem 34 000 Kč + poplatky 4 000 Kč

Plocha: 143 m²
Dispozice: 3+kk
Nájem za m²: 238 Kč/m²
Podlaží: 2 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

38 000 Kč / měsíc

≈ 1 562 € / měsícnájem 238 Kč/m²

Nájem: 34 000 Kč
Poplatky: 4 000 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 38 000 Kč
Cena za m²: 238 Kč
Kauce: Neuvedeno
Provize: 41 140 KčZ popisu

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

4 dny

Změny ceny

Zobrazení

1 130

První záznam na Bytky

21. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (928 inzerátů, 24. 10. 2026).

1 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 21. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

21. 10. 2026 15:10
- Plochauvedena užitná plocha: 143 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 130

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

V bytovkách, Praha – Uhříněves

UliceŠpendlík je na správné ulici; budova se může lišit.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá

36 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Vlaky: S9
Autobusy: 15 linek

Nejbližší zastávky

Picassova
7 min · 400 m
- 126interval 9–15 min
- 209interval 30 min
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 228interval 10–25 min
- 229interval 30–45 min
- 272interval 2 h
- 325interval 45 min–1 h
- +5 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 959
U Uhříněveské obory
7 min · 400 m
- 228interval 45 min–1 h
Načítání odjezdů…
Na Vrchách
9 min · 540 m
- 226interval 20–45 min
- 227interval 20–45 min
- 229interval 25–45 min
- 364interval 1 h–75 min
- 366interval 25–195 min
- 382interval 30–75 min
- 383interval 75 min–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 959
Nádraží Uhříněves
9 min · 560 m
- 126interval 8–15 min
- 209interval 30 min
- 226interval 25–45 min
- 227interval 20–45 min
- 228interval 30–45 min
- 325interval 1 h
- XS9interval 10–20 min
Načítání odjezdů…
Praha-Uhříněves
10 min · 590 m
- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Nové náměstí
12 min · 750 m
- 126interval 8–15 min
- 209interval 15 min
- 226interval 10–20 min
- 227interval 10–20 min
- 228interval 20–45 min
- 229interval 20–25 min
- 272interval 1 h
- 325interval 1 h
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 903, 906, 959

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

67 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny400 m
Žabka · Večerka · 3 do 500 m · 8 do 1 km
Jídlo a pití510 m
U Velké Prahy · Hospoda · 14 do 1 km
Školy210 m
Základní škola U Obory, Praha 10, Vachkova 630 · Základní škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Školky210 m
Mateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Zdravotnictví330 m
ELPEKO spol. s r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 11 do 1 km
Parky330 m
Park · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Hřiště260 m
Dětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
Sport340 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby790 m
Bankomat · 4 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkObora v Uhříněvsi · 170 mPark blízkoLesopark nebo les, 46 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 13,8 · PM2.5 11,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Adéla Bukovská - recepce

Makléř

LEXXUS NORTON a.s.

Společnost

IČO: 26208024
Web: lexxusnorton.cz
Na Bytky: 288 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 143 m²
Balkon: Ano
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Podlaží: 2 z 4
K nastěhování: Od 1. ledna 2027
Vybavení: Nezařízený
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Cihlová
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: B
Výtah: Ne
Parkování: Ano
Garáž: Ano
Inzerent: Realitní kancelář · LEXXUS NORTON a.s.
Vloženo na portál: 21. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?

Celý checklist k prohlídce