Pronájem bytu 3+kk, 71 m²
Lipová 1497, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
25 100 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 4 100 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 296 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
25 100 Kč / měsíc
≈ 1 031 € / měsícnájem 296 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 4 100 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 25 100 Kč
- Cena za m²
- 296 Kč
- Kauce
- 25 100 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
490
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 560 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 920 Kč – 26 931 Kč
- Férová cena za m²
- 360 Kč/m²
- Tento inzerát 21 000 Kč / měsíc
- Férová cena 25 560 Kč
- Obvykle 20 920 Kč – 26 931 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Brandýs nad Labem (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 17,8 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno dvakrát
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha-východ (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
490
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Lipová 1497, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Lipová 1497, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD65/ 100Velmi dobrá
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S23
- Autobusy
- 14 linek
Nejbližší zastávky
Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská
2 min · 140 m- 321interval 30–75 min
- 346interval 25–45 min
- 367interval 30 min–1 h
- 375interval 10–25 min
- 482interval 45 min
- 876interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.
3 min · 160 m- 353interval 2 h
- 367interval 30–45 min
- 375interval 10–25 min
- 376interval 45–75 min
- 476interval 2 h–195 min
- 655interval 25–45 min
- 667interval 45–75 min
- 669interval 1–2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Noční: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,nádr.
3 min · 210 m- 353interval 195 min
- 376interval 75 min–2 h
- 476interval 195 min
- 482interval 45 min–1 h
- 655interval 45 min
- 657interval 1–2 h
- 667interval 75 min
- 669interval 2 h
- +2 další
Načítání odjezdů…
Brandýs nad Labem
4 min · 260 m- S23interval 1 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,zdrav.stř.
6 min · 370 m- 657interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Brandýs n.L.-St.Bol.,rychta
7 min · 430 m- 321interval 30 min–1 h
- 482interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mPenny · Supermarket · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití170 mSpaghetterie Pasta Manifica · Restaurace · 13 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy380 mZákladní škola Palachova Brandýs n. L. · Základní škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola Brandýs n.L.-Stará Boleslav, Riegrova 1621 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví120 mOrtopedie - Sportmed s.r.o. · Lékař · 13 do 500 m · 22 do 1 km
- Parky330 mCentral park · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport200 mLevelgym · Posilovna · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby90 mČSOB · Banka · 12 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla 2krát inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?