Pronájem bytu 2+kk, 47 m²
Oblá, Brno – Nový Lískovec
20 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 900 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 338 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
20 900 Kč / měsíc
≈ 859 € / měsícnájem 338 Kč/m²
- Nájem
- 15 900 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 900 Kč
- Cena za m²
- 338 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
949
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 215 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 622 Kč – 24 231 Kč
- Férová cena za m²
- 494 Kč/m²
- Tento inzerát 20 900 Kč / měsíc
- Férová cena 23 215 Kč
- Obvykle 20 622 Kč – 24 231 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Brno-Nový Lískovec (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 27 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (257 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 47 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
949
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Oblá, Brno – Nový Lískovec
Oblá, Brno – Nový Lískovec
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mPotraviny U céčka · Večerka · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Jídlo a pití240 mCoffee Trail Garden · Kavárna · 4 do 500 m · 31 do 1 km
- Školy230 mZákladní škola Brno, Svážná 9, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky120 mPoměnky · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví120 mHealth and Beauty shops s.r.o., Lékárna LEMON · Lékárna · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky590 mLesopark Kamenný vrch · Park · 3 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 19 do 500 m · 28 do 1 km
- Sport150 mHala Stolního Tenisu · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby350 mBankomat · 2 do 500 m · 14 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?