Pronájem bytu 2+kk, 58 m²
Hvězdová, Brno – Zábrdovice
18 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 310 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Celkové měsíční náklady
18 000 Kč / měsíc
≈ 740 € / měsícnájem 310 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 18 000 Kč
- Cena za m²
- 310 Kč
- Kauce
- 36 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
690
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 423 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 618 Kč – 25 162 Kč
- Férová cena za m²
- 404 Kč/m²
- Tento inzerát 18 000 Kč / měsíc
- Férová cena 23 423 Kč
- Obvykle 21 618 Kč – 25 162 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 410 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 34 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-sever (21 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
690
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Hvězdová, Brno – Zábrdovice
Hvězdová, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerka · Večerka · 31 do 500 m · 58 do 1 km
- Jídlo a pití100 mCafé In The Ghetto · Kavárna · 31 do 500 m · 136 do 1 km
- Školy170 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 13 do 500 m · 33 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví40 mKlinika Podané ruce s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 74 do 1 km
- Parky10 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport50 mSportovní centrum · 8 do 500 m · 26 do 1 km
- Služby280 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 25 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Od 16. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stavba
- Smíšená
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Servio s.r.o.
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?