Prodej bytu 3+1, 141 m² (1 z 48) — Fotky: Sreality · 48 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPod průměrem

Prodej bytu 3+1, 141 m²

Mariánskolázeňská 698/37, Karlovy Vary

13 990 000 Kč

Plocha: 141 m²
Dispozice: 3+1
Cena za m²: 99 220 Kč/m²
Podlaží: 6 z 7

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

13 990 000 Kč

≈ 574 892 €99 220 Kč/m²

Požadovaná cena: 13 990 000 Kč
Cena za m²: 99 220 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

3 dny

Změny ceny

Zobrazení

592

První záznam na Bytky

22. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Pod průměrem

Požaduje o 6,3 % méně, než je férová cena

Férová cena: 14 931 797 Kč
Obvyklé rozpětí: 12 278 750 Kč – 16 556 129 Kč
Férová cena za m²: 105 899 Kč/m²

Tento inzerát 13 990 000 Kč
Férová cena 14 931 797 Kč
Obvykle 12 278 750 Kč – 16 556 129 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 440 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 6,3 % méně, než je férová cena
Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 191 dní
Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (79 inzerátů, 24. 10. 2026).

72 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Karlovy Vary

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 22. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

22. 10. 2026 08:32
- Plochauvedena užitná plocha: 141 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

592

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Mariánskolázeňská 698/37, Karlovy Vary

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD0/ 100Omezená

0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Žádné zastávky do 800 m.

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

80 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny270 m
"Mini Market" · Večerka · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Jídlo a pití50 m
Restaurace Le Marché · Restaurace · 19 do 500 m · 47 do 1 km
Školy410 m
Základní škola jazyků Karlovy Vary, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Školky1 km
Soukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola
Zdravotnictví190 m
GARANT - SERVICE GROUP s.r.o. · Lékař · 14 do 500 m · 29 do 1 km
Parky170 m
sady Karla IV. · Park · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Hřiště150 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Sport490 m
Balneo - Spa Resort Sanssouci · Bazén · 1 do 500 m · 2 do 1 km
Služby250 m
Bankomat · 7 do 500 m · 15 do 1 km