Prodej bytu 3+kk, 90 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityFérová cena

Prodej bytu 3+kk, 90 m²

Brno-Tuřany

11 600 000 Kč

Plocha: 90 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 128 889 Kč/m²
Podlaží: 1 z 2

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

11 600 000 Kč

≈ 476 680 €128 889 Kč/m²

Požadovaná cena: 11 600 000 Kč
Cena za m²: 128 889 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

3 dny

Změny ceny

Zobrazení

499

První záznam na Bytky

22. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Férová cena

Požaduje o 0,9 % méně, než je férová cena

Férová cena: 11 708 738 Kč
Obvyklé rozpětí: 11 600 000 Kč – 12 501 000 Kč
Férová cena za m²: 130 097 Kč/m²

Tento inzerát 11 600 000 Kč
Férová cena 11 708 738 Kč
Obvykle 11 600 000 Kč – 12 501 000 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Brno-Tuřany (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 95 dní
Pro představu: Požaduje o 0,9 % méně, než je férová cena
Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno (378 inzerátů, 24. 10. 2026).

57 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Brno

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 22. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

22. 10. 2026 10:02
- Plochauvedena užitná plocha: 90 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

499

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Brno-Tuřany

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

75 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny210 m
Bala · Večerka · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Jídlo a pití140 m
Restaurace Orlovna · Restaurace · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Školy390 m
Základní škola Brno, Měšťanská 21, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 4 do 1 km
Školky80 m
Mateřská škola Brno, Holásecká 11, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Zdravotnictví50 m
EUPHRASIA lékárny s.r.o., Lékárna Holásecká · Lékárna · 3 do 500 m · 3 do 1 km
Parky240 m
Park · 4 do 500 m · 10 do 1 km
Hřiště130 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Sport420 m
Skatepark Tuřany · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 5 do 1 km
Služby290 m
Brno 20 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km