Prodej bytu 3+kk, 90 m²
Sokolnická, Brno – Tuřany
11 600 000 Kč
- Plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 128 889 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
11 600 000 Kč
≈ 476 680 €128 889 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 11 600 000 Kč
- Cena za m²
- 128 889 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
515
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 106 071 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 10 527 632 Kč – 12 701 250 Kč
- Férová cena za m²
- 134 512 Kč/m²
- Tento inzerát 11 600 000 Kč
- Férová cena 12 106 071 Kč
- Obvykle 10 527 632 Kč – 12 701 250 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 4,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 103 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 23 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Brno (378 inzerátů, 24. 10. 2026).
57 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 90 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
515
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sokolnická, Brno – Tuřany
Sokolnická, Brno – Tuřany
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
45 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny700 mPotraviny V Tuřanech · Večerka · 3 do 1 km
- Jídlo a pití590 mTurecký döner kebab · Rychlé občerstvení · 7 do 1 km
- Školy560 mZákladní škola Brno, Měšťanská 21, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky690 mŠtístko · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví800 mEUPHRASIA lékárny s.r.o., Lékárna Holásecká · Lékárna · 3 do 1 km
- Parky470 mPark · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport360 mSmartGym · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby570 mBrno 20 · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 90 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terasa
- 8 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 32 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Od 31. prosince 2027
- Vybavení
- Nezařízený
- Rok výstavby
- Plánováno na rok 2027
- Vytápění
- Tepelné čerpadlo
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?