Pronájem domu, 141 m²
Nad višňovkou 1204/55, Praha – Ruzyně
65 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 65 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 141 m²
- Nájem za m²
- 461 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
65 000 Kč / měsíc
≈ 2 671 € / měsícnájem 461 Kč/m²
- Nájem
- 65 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 65 000 Kč
- Cena za m²
- 461 Kč
- Kauce
- 65 000 KčZ popisu
- Provize
- 78 650 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
549
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 58 750 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 55 545 Kč – 76 375 Kč
- Férová cena za m²
- 417 Kč/m²
- Tento inzerát 65 000 Kč / měsíc
- Férová cena 58 750 Kč
- Obvykle 55 545 Kč – 76 375 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných domů do 5,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 10,6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 34 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha 6 (43 inzerátů, 24. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
549
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad višňovkou 1204/55, Praha – Ruzyně
Nad višňovkou 1204/55, Praha – Ruzyně
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD54/ 100Dobrá
15 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2225
- Vlaky
- R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Ruzyňská škola
7 min · 450 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Staré náměstí
8 min · 500 m- 168interval 20–30 min
- 225interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Ruzyňský hřbitov
8 min · 510 m- 168interval 30 min
- 214interval 1 h
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Stochovská
9 min · 530 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Praha-Ruzyně
10 min · 600 m- R45občas
- S5interval 45 min–1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Bílá Hora
10 min · 640 m- 22interval 9–10 min
- 25interval 8–10 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 214interval 1 h
- 260občas
- 347občas
- 365interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Noční: 97
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny390 mPotraviny VČELA · Večerka · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Jídlo a pití450 mU Rychtáře · Restaurace · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy460 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola HVĚZDA, s.r.o. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví360 mAmbulance specialisty · Lékař · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky420 mPark · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště430 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport570 mSportovní centrum · 6 do 1 km
- Služby520 mUniCredit Bank · Bankomat · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark u Památníku na Bílé hoře · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 13 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?