Pronájem bytu 3+kk, 76 m²
Zahradnická 295/17, Brno – Staré Brno
24 800 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 900 Kč + poplatky 900 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 314 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
24 800 Kč / měsíc
≈ 1 019 € / měsícnájem 314 Kč/m²
- Nájem
- 23 900 Kč
- Poplatky
- 900 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 800 Kč
- Cena za m²
- 314 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
656
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 29,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 35 052 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 580 Kč – 37 776 Kč
- Férová cena za m²
- 461 Kč/m²
- Tento inzerát 24 800 Kč / měsíc
- Férová cena 35 052 Kč
- Obvykle 30 580 Kč – 37 776 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 1,3 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 29,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 17 dní
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 76 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
656
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Zahradnická 295/17, Brno – Staré Brno
Zahradnická 295/17, Brno – Staré Brno
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mVečerka · 17 do 500 m · 45 do 1 km
- Jídlo a pití20 mLa Cristina · Restaurace · 48 do 500 m · 179 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Křídlovická 30b, příspěvková organizace · Základní škola · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola Brno, Nádvorní 3, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Zdravotnictví130 mMINKSneuro s.r.o. · Lékař · 27 do 500 m · 76 do 1 km
- Parky50 mPark · 16 do 500 m · 39 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport260 mBody Express · Posilovna · 5 do 500 m · 16 do 1 km
- Služby260 mPartners · Banka · 6 do 500 m · 23 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?