Prodej bytu 2+1, 95 m²
Krkonošská 1542, Vrchlabí
4 900 000 Kč
- Plocha
- 95 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 51 579 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
4 900 000 Kč
≈ 201 356 €51 579 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 900 000 Kč
- Cena za m²
- 51 579 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
475
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 43,3 % méně, než je férová cena
Výrazně pod podobnými inzeráty: ověřte stav a podmínky
- Férová cena
- 8 644 479 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 7 622 641 Kč – 9 742 372 Kč
- Férová cena za m²
- 90 995 Kč/m²
- Tento inzerát 4 900 000 Kč
- Férová cena 8 644 479 Kč
- Obvykle 7 622 641 Kč – 9 742 372 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Vrchlabí (do vzdálenosti 2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 43,3 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 172 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Vrchlabí (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Vrchlabí požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti VrchlabíHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 95 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
475
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krkonošská 1542, Vrchlabí
Krkonošská 1542, Vrchlabí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mPotraviany Tobolka · Večerka · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití60 mVictory Club · Bar · 12 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy450 mZákladní umělecká škola · Škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola, Vrchlabí, Letná 1249 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Zdravotnictví40 mMediclinic a.s. · Lékař · 15 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky80 mZámecký park · Park · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště510 mDětské hřiště · 9 do 1 km
- Sport40 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby10 mBankomat · 11 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 07489374
- Na Bytky
- 50 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 95 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 2 z 2
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · NEXT REALITY FUTURE
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?