Pronájem bytu 2+kk, 47 m²
Elišky Krásnohorské 12/5, Praha – Josefov
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 638 Kč/m²
- Podlaží
- 6
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 638 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 638 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 36 300 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
663
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 587 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 609 Kč – 32 158 Kč
- Férová cena za m²
- 587 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 587 Kč
- Obvykle 22 609 Kč – 32 158 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 20 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 1 (129 inzerátů, 24. 10. 2026).
81 % podobných inzerátů v oblasti Praha 1 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 1Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
663
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Elišky Krásnohorské 12/5, Praha – Josefov
Elišky Krásnohorské 12/5, Praha – Josefov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD99/ 100Výborná
77 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- AB
- Tramvaje
- 2681215171820222326
- Autobusy
- 194207
Nejbližší zastávky
Pařížská
1 min · 90 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
U Staré školy
2 min · 110 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Právnická fakulta
3 min · 210 m- 17interval 4–5 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Staroměstské náměstí
4 min · 260 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Staroměstská
5 min · 320 m- Ainterval 3–5 min
- 2interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 18interval 8–10 min
- 194interval 15 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Haštalské náměstí
5 min · 320 m- 194interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mMansson's Bakery · Pekárna · 38 do 500 m · 118 do 1 km
- Jídlo a pití20 mLa Veranda · Restaurace · 309 do 500 m · 866 do 1 km
- Školy90 mObchodní akademie Dušní · Střední škola · 21 do 500 m · 44 do 1 km
- Školky330 mMateřská škola Masná · Mateřská škola · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Zdravotnictví0 mAesthetology s.r.o. · Lékař · 25 do 500 m · 109 do 1 km
- Parky320 mPark · 7 do 500 m · 30 do 1 km
- Hřiště390 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 16 do 1 km
- Sport190 mHealth Club&Spa InterContinental · Sportovní centrum · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Služby20 mBankomat · 48 do 500 m · 170 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová územíZa městskou protipovodňovou ochranou, v území, které má chránit.
- Nejbližší parkLetenské sady · 470 mPark nebo zahrada, 56 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,9 · PM2.5 13,3 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27533328
- Na Bytky
- 707 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 47 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ENGEL & VÖLKERS
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?