Pronájem domu, 640 m²
Pod Klaudiánkou 170/14, Praha – Podolí
177 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 140 000 Kč + poplatky 37 000 Kč
- Plocha
- 640 m²
- Nájem za m²
- 219 Kč/m²
Celkové měsíční náklady
177 000 Kč / měsíc
≈ 7 273 € / měsícnájem 219 Kč/m²
- Nájem
- 140 000 Kč
- Poplatky
- 37 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 177 000 Kč
- Cena za m²
- 219 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
518
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 41,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 125 156 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 103 354 Kč – 201 209 Kč
- Férová cena za m²
- 196 Kč/m²
- Tento inzerát 177 000 Kč / měsíc
- Férová cena 125 156 Kč
- Obvykle 103 354 Kč – 201 209 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 15 podobných domů v oblasti Praha (do vzdálenosti 9,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 41,4 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 125 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – domy k pronájmu v oblasti Praha (246 inzerátů, 24. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 640 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
518
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Klaudiánkou 170/14, Praha – Podolí
Pod Klaudiánkou 170/14, Praha – Podolí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
39 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 12 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 317181921
- Autobusy
- 106134188
Nejbližší zastávky
Doliny
4 min · 250 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Kublov
7 min · 420 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Na Hřebenech
8 min · 510 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Podolská vodárna
8 min · 510 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 21interval 8–10 min
- 134interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Klikovka
8 min · 520 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Pražského povstání
12 min · 750 m- Cinterval 2–4 min
- 18interval 9–10 min
- 19interval 8–10 min
- 106interval 8–15 min
- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93, 904, 905, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny260 mVečerka Na Dolinách · Večerka · 7 do 500 m · 27 do 1 km
- Jídlo a pití220 mU Dragouna · Hospoda · 11 do 500 m · 68 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola, Praha 4, Nedvědovo náměstí 140 · Základní škola · 2 do 500 m · 14 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola, Praha 4, Voráčovská 2 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví60 mZubní lékař · Zubař · 15 do 500 m · 47 do 1 km
- Parky150 mPark · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport140 mWellness Club MIDA · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 23 do 1 km
- Služby400 mBankomat · 1 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na Podolském nábřeží · 390 mPark nebo zahrada, 1,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,8 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 25116371
- Web
- orionreal.cz
- Na Bytky
- 53 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 640 m²
- Plocha pozemku
- 1 645 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 853 m²
- K nastěhování
- Od 15. ledna 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · ORION Realit
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?