Pronájem bytu 3+kk, 75 m²
U staré pošty 1813/7, Praha – Braník
33 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 31 000 Kč + poplatky 2 500 Kč
- Plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Nájem za m²
- 413 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 5
Celkové měsíční náklady
33 500 Kč / měsíc
≈ 1 377 € / měsícnájem 413 Kč/m²
- Nájem
- 31 000 Kč
- Poplatky
- 2 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 33 500 Kč
- Cena za m²
- 413 Kč
- Kauce
- 62 000 KčZ popisu
- Provize
- 37 510 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
434
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 32 128 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 30 469 Kč – 38 025 Kč
- Férová cena za m²
- 428 Kč/m²
- Tento inzerát 33 500 Kč / měsíc
- Férová cena 32 128 Kč
- Obvykle 30 469 Kč – 38 025 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4,3 % více, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 4 (70 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha 4 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 4Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivní22. 10. – 23. 10.
- Staženo23. 10. – 23. 10.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochaužitná plocha 65 → 75 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
434
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U staré pošty 1813/7, Praha – Braník
U staré pošty 1813/7, Praha – Braník
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD70/ 100Velmi dobrá
67 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 31720
- Autobusy
- 134170190196197
Nejbližší zastávky
U Staré pošty
3 min · 170 m- 170interval 7–15 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Branické náměstí
3 min · 190 m- 170interval 7–15 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 901
Přístaviště
8 min · 470 m- 3interval 7–10 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 170interval 3–7 min
- 196interval 7–15 min
- 197interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 901
Pobřežní cesta
8 min · 520 m- 3interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 20interval 8–10 min
- 190interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Vlnitá
9 min · 530 m- 170interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
U Dobešky
9 min · 560 m- 134interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny50 mPekárna · 12 do 500 m · 12 do 1 km
- Jídlo a pití70 mHostinec U kohouta · Hospoda · 11 do 500 m · 18 do 1 km
- Školy120 mZákladní škola, Praha 4, Školní 700 · Základní škola · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky120 mMateřská škola, Praha 4, Mezivrší 15 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Zdravotnictví110 mGynekolog · Lékař · 11 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky360 mPark · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště340 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport130 mBushidokai Praha · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby100 mBankomat · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPod Dobeškou · 200 mPark blízkoLesopark nebo les, 2,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,6 · PM2.5 12,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 27436535
- Na Bytky
- 112 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 75 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 12 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 5
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Happy House Rentals s.r.o., realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?