Prodej bytu 3+1, 69 m²
U Školky 463, Nupaky
9 890 000 Kč
- Plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 143 333 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 3
Požadovaná cena
9 890 000 Kč
≈ 406 411 €143 333 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 9 890 000 Kč
- Cena za m²
- 143 333 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
201
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 2. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Praha-východ (104 inzerátů, 24. 10. 2026).
78 % podobných inzerátů v oblasti Praha-východ požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-východSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 76 m² | 300 m | 7 900 000 Kč | 103 947 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
| 3+kk · 69 m² | 400 m | 6 970 000 Kč | 101 014 Kč/m² | 76 dnů | Sreality |
| 3+kk · 77 m² | 790 m | 8 000 000 Kč | 103 896 Kč/m² | 27 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
201
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Školky 463, Nupaky
U Školky 463, Nupaky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD29/ 100Omezená
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 357385
Nejbližší zastávky
Nupaky,školka
5 min · 300 m- 357interval 2 h
- 385interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Nupaky
10 min · 630 m- 357interval 2 h
- 385interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Nupaky,hotel
13 min · 780 m- 357interval 2 h
- 385interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
30 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny790 mLevné potraviny · Večerka · 1 do 1 km
- Jídlo a pití360 mCafé Spižírna · Kavárna · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Školy1,1 kmSofie - mateřská škola a základní škola o.p.s. · Základní škola
- Školky160 mMATEŘSKÁ ŠKOLA KLUBÍČKO, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví200 mLékař · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Parky2,2 kmPark
- Hřiště160 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Sport1,3 kmSportovní centrum
- Služby1,8 kmDPD CZ, Depo Modletice · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08492051
- Na Bytky
- 10 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 69 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Zahrada
- 106 m²
- Podlaží
- 1 z 3
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2009
- Vytápění
- Dálkové topení a plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · BULLDOG Reality
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?