Pronájem bytu 2+kk, 45 m²
Valtická, Brno – Židenice
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 400 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 400 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 400 Kč
- Kauce
- 18 000 KčZ popisu
- Provize
- 18 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
707
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 22 304 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 600 Kč – 24 188 Kč
- Férová cena za m²
- 496 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 22 304 Kč
- Obvykle 21 600 Kč – 24 188 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,5 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 17 dní
- Pro představu: Požaduje o 1,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (260 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 45 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
707
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Valtická, Brno – Židenice
Valtická, Brno – Židenice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
91 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny170 mU rohlíčku · Pekárna · 7 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití200 mRestaurace U Pagáta · Restaurace · 14 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy280 mZákladní škola, Brno, Mutěnická 23, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky170 mMateřská škola Bořetická 7, Brno, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví210 mLékárna · Lékárna · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Parky120 mPálavské náměstí · Park · 11 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště130 mBarevné hřiště · Dětské hřiště · 10 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport480 mFitness 2000 · Posilovna · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby240 mBankomat · 7 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 45 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 21 m²
- Sklep
- 2 m²
- Zahrada
- 21 m²
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?