Pronájem bytu 2+kk, 70 m²
Houbalova 3023/10, Brno – Líšeň
28 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 23 000 Kč + poplatky 5 500 Kč
- Plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 329 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 8
Celkové měsíční náklady
28 500 Kč / měsíc
≈ 1 171 € / měsícnájem 329 Kč/m²
- Nájem
- 23 000 Kč
- Poplatky
- 5 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 500 Kč
- Cena za m²
- 329 Kč
- Kauce
- 46 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,5 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 30 484 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 29 167 Kč – 32 083 Kč
- Férová cena za m²
- 435 Kč/m²
- Tento inzerát 28 500 Kč / měsíc
- Férová cena 30 484 Kč
- Obvykle 29 167 Kč – 32 083 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 860 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,5 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 15 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (258 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 70 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 22. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Houbalova 3023/10, Brno – Líšeň
Houbalova 3023/10, Brno – Líšeň
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny280 mAlbert · Supermarket · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití250 mHavana Restaurant · Restaurace · 5 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy190 mZákladní škola, Brno, Masarova 11, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola SLUNÍČKO, Brno, Strnadova 13, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví280 mFINIKIA Trade s.r.o., Lékárna Masarova · Lékárna · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky300 mPark · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště160 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport1,1 kmBadminton - Líšeň · Sportovní centrum
- Služby280 mBankomat · 3 do 500 m · 11 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 70 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Stavba
- Smíšená
- Rok výstavby
- 2014
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · REMAX Delux
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?