Prodej bytu 1+1, 46 m²
Pražského povstání 328/64, Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou
3 800 000 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 82 609 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Požadovaná cena
3 800 000 Kč
≈ 156 154 €82 609 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 800 000 Kč
- Cena za m²
- 82 609 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
570
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 4 148 679 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 3 784 912 Kč – 4 482 326 Kč
- Férová cena za m²
- 90 189 Kč/m²
- Tento inzerát 3 800 000 Kč
- Férová cena 4 148 679 Kč
- Obvykle 3 784 912 Kč – 4 482 326 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Mšeno nad Nisou (do vzdálenosti 1,9 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Jablonec nad Nisou (52 inzerátů, 24. 10. 2026).
39 % podobných inzerátů v oblasti Jablonec nad Nisou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Jablonec nad NisouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 46 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
570
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pražského povstání 328/64, Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou
Pražského povstání 328/64, Jablonec nad Nisou – Mšeno nad Nisou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
24 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny590 mPenny · Supermarket · 1 do 1 km
- Jídlo a pití750 mKavárna na cestě · Kavárna · 3 do 1 km
- Školy700 mZákladní škola Jablonec nad Nisou - Rýnovice, Pod Vodárnou 10, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 1 km
- Školky710 mMateřská škola Jablonec nad Nisou - Rýnovice, Československé armády 37, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví870 mJablogyn s.r.o. · Lékař · 1 do 1 km
- Parky2,1 kmVrchlického sady · Park
- Hřiště560 mDětské hřiště · 3 do 1 km
- Sport1,7 kmSportovní centrum
- Služby1,4 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
MILFAJT reality, partner Justo
Společnost
- IČO
- 19252889
- Na Bytky
- 82 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 1. března 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · MILFAJT reality, partner Justo
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?