Pronájem bytu 3+1, 90 m²
Smetanova, Český Těšín
10 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 10 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 117 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
10 500 Kč / měsíc
≈ 431 € / měsícnájem 117 Kč/m²
- Nájem
- 10 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 10 500 Kč
- Cena za m²
- 117 Kč
- Kauce
- 31 500 Kč
- Provize
- 15 000 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 714 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 000 Kč – 18 529 Kč
- Férová cena za m²
- 152 Kč/m²
- Tento inzerát 10 500 Kč / měsíc
- Férová cena 13 714 Kč
- Obvykle 13 000 Kč – 18 529 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 9 podobných bytů v oblasti Český Těšín (do vzdálenosti 1,7 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 23,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 26 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 12,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Karviná (175 inzerátů, 24. 10. 2026).
3 % podobných inzerátů v oblasti Karviná požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KarvináHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 90 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Smetanova, Český Těšín
Smetanova, Český Těšín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mLe Pain et Café · Pekárna · 22 do 500 m · 48 do 1 km
- Jídlo a pití120 mU Vočka · Restaurace · 39 do 500 m · 95 do 1 km
- Školy130 mPolské gymnázium - Polskie Gimnazjum im. Juliusza Słowackiego, Český Těšín, příspěvková organizace · Střední škola · 9 do 500 m · 32 do 1 km
- Školky60 mZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Kontešinec, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Zdravotnictví130 mAmbulance specialisty · Lékař · 14 do 500 m · 43 do 1 km
- Parky480 mMasarykovy sady · Park · 2 do 500 m · 22 do 1 km
- Hřiště180 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport420 mStadion miejski · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby130 mKomerční banka · Banka · 18 do 500 m · 40 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 09674918
- Na Bytky
- 24 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 90 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 9. listopadu 2026
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Moravec Company
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?