Pronájem bytu 2+kk, 52 m²
Vinohrady, Brno – Štýřice
28 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 462 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 4
Celkové měsíční náklady
28 000 Kč / měsíc
≈ 1 151 € / měsícnájem 462 Kč/m²
- Nájem
- 24 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 28 000 Kč
- Cena za m²
- 462 Kč
- Kauce
- 35 000 KčZ popisu
- Provize
- 32 670 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 26 177 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 24 917 Kč – 27 433 Kč
- Férová cena za m²
- 503 Kč/m²
- Tento inzerát 28 000 Kč / měsíc
- Férová cena 26 177 Kč
- Obvykle 24 917 Kč – 27 433 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 920 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 20 dní
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-střed (105 inzerátů, 24. 10. 2026).
72 % podobných inzerátů v oblasti Brno-střed požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-středHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 52 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Vinohrady, Brno – Štýřice
Vinohrady, Brno – Štýřice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny310 mHalal Maso · Večerka · 9 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití150 mŠkolní jídelna Brno · Restaurace · 13 do 500 m · 59 do 1 km
- Školy150 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Horní 16, příspěvková organizace · Základní škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky150 mZákladní škola a mateřská škola Brno, Horní 16, příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví120 mSuccess Smile clinic s.r.o. · Zubař · 12 do 500 m · 32 do 1 km
- Parky340 mPark · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště250 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Sport170 mFlash Boulder Bar · Sportovní centrum · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Služby600 mPartners · Banka · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 28293304
- Web
- pegasreal.cz
- Na Bytky
- 181 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 52 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 31 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 4
- K nastěhování
- Od 1. ledna 2027
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · PEGAS REAL & DEVELOPMENT
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?