Pronájem bytu 2+1, 44 m²
Maková 2812/22, Ústí nad Labem – Severní Terasa
11 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 11 900 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 270 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 8
Celkové měsíční náklady
11 900 Kč / měsíc
≈ 489 € / měsícnájem 270 Kč/m²
- Nájem
- 11 900 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 11 900 Kč
- Cena za m²
- 270 Kč
- Kauce
- 23 800 KčZ popisu
- Provize
- 11 900 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 13 333 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 584 Kč – 13 619 Kč
- Férová cena za m²
- 303 Kč/m²
- Tento inzerát 11 900 Kč / měsíc
- Férová cena 13 333 Kč
- Obvykle 10 584 Kč – 13 619 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 850 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 10,8 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem (66 inzerátů, 24. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 44 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Maková 2812/22, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Maková 2812/22, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
72 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny530 mAlbert · Supermarket · 3 do 1 km
- Jídlo a pití370 mTAZZA CAFFÉ · Kavárna · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školy300 mStřední průmyslová škola, Ústí nad Labem, Resslova 5, příspěvková organizace · Střední škola · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola speciální, Demosthenes, o.p.s. · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví160 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky180 mCentrální Park Severní Terasa · Park · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport580 mSportovní centrum · 1 do 1 km
- Služby580 mČSOB · Bankomat · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 521 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 44 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 7 z 8
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?