Pronájem bytu 1+kk, 30 m²
Spolková, Brno – Zábrdovice
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 600 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 600 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 600 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 21 780 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 22,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 000 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 15 467 Kč – 21 429 Kč
- Férová cena za m²
- 600 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 18 000 Kč
- Obvykle 15 467 Kč – 21 429 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 22,2 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 16 dní
- Pro představu: 30 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Brno-sever (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
83 % podobných inzerátů v oblasti Brno-sever požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Brno-severHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Nadpisupraven nadpis
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Spolková, Brno – Zábrdovice
Spolková, Brno – Zábrdovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mVečerka · Večerka · 29 do 500 m · 59 do 1 km
- Jídlo a pití80 mKlub 77 · Hospoda · 33 do 500 m · 104 do 1 km
- Školy100 mStřední škola umění a designu a vyšší odborná škola Brno, příspěvková organizace · Střední škola · 12 do 500 m · 32 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola Brno, Francouzská 50, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví90 mKlinika Podané ruce s.r.o. · Lékař · 24 do 500 m · 65 do 1 km
- Parky100 mHvězdička - park Eugena Horvátha · Park · 4 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport130 mTJ Sokol Brno II. · Sportovní centrum · 10 do 500 m · 24 do 1 km
- Služby190 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 13 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25314718
- Na Bytky
- 300 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 30 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 20 m²
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · REAL SPEKTRUM
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?