Pronájem bytu 2+1, 58 m²
Černého 790/25, Brno – Bystrc
24 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 500 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 353 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
24 500 Kč / měsíc
≈ 1 007 € / měsícnájem 353 Kč/m²
- Nájem
- 20 500 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 500 Kč
- Cena za m²
- 353 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 25 365 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 23 423 Kč – 27 840 Kč
- Férová cena za m²
- 437 Kč/m²
- Tento inzerát 24 500 Kč / měsíc
- Férová cena 25 365 Kč
- Obvykle 23 423 Kč – 27 840 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 12 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Brno (257 inzerátů, 24. 10. 2026).
24 % podobných inzerátů v oblasti Brno požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti BrnoHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 58 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Černého 790/25, Brno – Bystrc
Černého 790/25, Brno – Bystrc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
64 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny190 mPotraviny Večerka · Večerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití170 mPohoda · Restaurace · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy310 mZákladní škola Brno, Laštůvkova 77, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola SLUNÍČKO, Brno, Štouračova 23, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 1 km
- Zdravotnictví770 mLékárna · Lékárna · 3 do 1 km
- Parky500 mPark · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport430 mSportmax · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby780 mBankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 58 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?