Pronájem bytu 2+1, 62 m²
Ladova, Ústí nad Labem – Severní Terasa
16 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 000 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 194 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 6
Celkové měsíční náklady
16 500 Kč / měsíc
≈ 678 € / měsícnájem 194 Kč/m²
- Nájem
- 12 000 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 16 500 Kč
- Cena za m²
- 194 Kč
- Kauce
- 24 000 KčZ popisu
- Provize
- 14 520 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 500 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 14 442 Kč – 17 500 Kč
- Férová cena za m²
- 250 Kč/m²
- Tento inzerát 16 500 Kč / měsíc
- Férová cena 15 500 Kč
- Obvykle 14 442 Kč – 17 500 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,8 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,5 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 19 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Ústí nad Labem (64 inzerátů, 24. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Ústí nad Labem požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Ústí nad LabemHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 62 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ladova, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Ladova, Ústí nad Labem – Severní Terasa
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny100 mBilla · Supermarket · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití90 mLadovka · Bar · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy230 mGymnázium a Střední odborná škola dr. Václava Šmejkala, Ústí nad Labem, příspěvková organizace · Střední škola · 7 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky470 mSoukromá mateřská škola, obecně prospěšná společnost · Mateřská škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
- Zdravotnictví460 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 4 do 500 m · 27 do 1 km
- Parky140 mPark · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště30 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport350 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby710 mČSOB · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24260444
- Na Bytky
- 509 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 62 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 2 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Swiss Life Select Reality
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?