Pronájem bytu 1+kk, 38 m²
Walterovo náměstí, Praha – Jinonice
27 900 Kč / měsíc celkem
Nájem 22 900 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 603 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 5
Celkové měsíční náklady
27 900 Kč / měsíc
≈ 1 146 € / měsícnájem 603 Kč/m²
- Nájem
- 22 900 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 27 900 Kč
- Cena za m²
- 603 Kč
- Kauce
- 45 800 Kč
- Provize
- 22 900 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 16,2 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 24 013 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 111 Kč – 25 967 Kč
- Férová cena za m²
- 632 Kč/m²
- Tento inzerát 27 900 Kč / měsíc
- Férová cena 24 013 Kč
- Obvykle 21 111 Kč – 25 967 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 16,2 % více, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 8,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (111 inzerátů, 24. 10. 2026).
58 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 38 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Walterovo náměstí, Praha – Jinonice
Walterovo náměstí, Praha – Jinonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD88/ 100Výborná
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 4 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Vlaky
- T1
- Autobusy
- 149219
- Trolejbusy
- 52
Nejbližší zastávky
Praha-Jinonice
1 min · 90 m- T1občas
Načítání odjezdů…
Nádraží Jinonice
2 min · 90 m- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Hutmanka
3 min · 200 m- 149interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Jinonice
4 min · 240 m- Binterval 2–4 min
- 149interval 15–30 min
- 219interval 30–45 min
- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Waltrovka
4 min · 270 m- 149interval 15–30 min
- 52interval 5–7 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
U Trezorky
5 min · 290 m- 52interval 9–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
87 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny40 mBilla · Supermarket · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Jídlo a pití30 mTurnovská pivnice Waltrovka · Restaurace · 7 do 500 m · 12 do 1 km
- Školy230 mAnglofonní základní škola, z.ú. · Základní škola · 5 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky90 mTyršova základní škola a mateřská škola Praha 5 - Jinonice, U Tyršovy školy 1/430, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví20 mBAFCO MEDICAL s.r.o. · Lékař · 12 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky90 mPark Waltrovka · Park · 2 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště150 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport870 mSK Motorlet Praha · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby40 mmBank · Banka · 4 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Waltrovka · 90 mPark blízkoPark nebo zahrada, 2,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 23402784
- Na Bytky
- 50 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 38 m²
- Balkon
- 8 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 2 z 5
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · GLJ Partners
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?