Pronájem bytu 2+1, 71 m²
Letohradská 7, Praha – Holešovice
32 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 24 500 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 345 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
32 500 Kč / měsíc
≈ 1 336 € / měsícnájem 345 Kč/m²
- Nájem
- 24 500 Kč
- Poplatky za služby
- 8 000 Kč
- Energie
- 0 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 32 500 Kč
- Cena za m²
- 345 Kč
- Kauce
- 32 466 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
203
První záznam na Bytky
24. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 34 723 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 31 123 Kč – 38 373 Kč
- Férová cena za m²
- 489 Kč/m²
- Tento inzerát 32 500 Kč / měsíc
- Férová cena 34 723 Kč
- Obvykle 31 123 Kč – 38 373 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 470 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 6,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 1 den v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 7 (98 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Praha 7 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 7Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 24 500 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
203
Kontakty
4
Kontaktů na zobrazení
1 z 51
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Letohradská 7, Praha – Holešovice
Letohradská 7, Praha – Holešovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
64 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 16812172526
- Vlaky
- R24R45S5S54T1T4
- Autobusy
- 156207
Nejbližší zastávky
Kamenická
4 min · 220 m- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96
Letenské náměstí
5 min · 280 m- 1interval 8–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 96
Nábřeží Kapitána Jaroše
7 min · 410 m- 6interval 9–10 min
- 8interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 93, 96
OC Stromovka
7 min · 460 m- 156interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Strossmayerovo náměstí
8 min · 490 m- 1interval 8–10 min
- 6interval 9–10 min
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 17interval 4–5 min
- 25interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 156interval 20–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 93, 96
Praha-Výstaviště
11 min · 670 m- R24interval 2 h
- R45interval 45 min–2 h
- S5interval 45 min–1 h
- S54občas
- T1občas
- T4občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mMini Market - Potraviny · Večerka · 29 do 500 m · 68 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPeperoncino · Restaurace · 100 do 500 m · 318 do 1 km
- Školy290 mZákladní škola Praha 7, Strossmayerovo náměstí 4 · Základní škola · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Kocour s.r.o. · Mateřská škola · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Zdravotnictví120 mPraktický lékař · Lékař · 34 do 500 m · 80 do 1 km
- Parky140 mLetenské sady · Park · 5 do 500 m · 15 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport310 mRunning Mall · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Služby210 mEuronet · Bankomat · 13 do 500 m · 43 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkLetenské sady · 140 mPark blízkoPark nebo zahrada, 56 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 23,1 · PM2.5 13,4 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?