Pronájem bytu 3+1, 75 m²
Na chobotě, Praha – Řepy
30 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Nájem za m²
- 400 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 9
Celkové měsíční náklady
30 000 Kč / měsíc
≈ 1 233 € / měsícnájem 400 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 30 000 Kč
- Cena za m²
- 400 Kč
- Kauce
- 60 000 KčZ popisu
- Provize
- 36 300 KčZ popisu
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
24. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 6,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 28 125 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 27 022 Kč – 30 000 Kč
- Férová cena za m²
- 375 Kč/m²
- Tento inzerát 30 000 Kč / měsíc
- Férová cena 28 125 Kč
- Obvykle 27 022 Kč – 30 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 890 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 6,7 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 1 dnem; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 18 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 21 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (927 inzerátů, 24. 10. 2026).
42 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 75 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na chobotě, Praha – Řepy
Na chobotě, Praha – Řepy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
45 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 910
- Vlaky
- S65T1
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Sportovní centrum Řepy
2 min · 130 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Sídliště Řepy
3 min · 160 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 164interval 15–25 min
- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99, 904, 952, 957
Praha-Zličín
3 min · 200 m- S65interval 45–75 min
- T1občas
Načítání odjezdů…
Škola Řepy
5 min · 330 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Blatiny
7 min · 450 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- X10občas
Načítání odjezdů…
Noční: 98, 99
Strojírenská
9 min · 580 m- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mPENNY · Supermarket · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití180 mcafé Otočka · Kavárna · 8 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy300 mSOUKROMÁ STŘEDNÍ UMĚLECKÁ ŠKOLA DESIGNU, s.r.o. · Střední škola · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky540 mMateřská škola Pastelka, Praha 6 - Řepy, Španielova 27/1316 · Mateřská škola · 7 do 1 km
- Zdravotnictví380 mMS Praktik, s.r.o. · Lékař · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky60 mPark · 7 do 500 m · 11 do 1 km
- Hřiště140 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport10 mSportovní centrum Řepy · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby730 mPraha 517 · Pošta · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Řepy · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 63 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,6 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08487316
- Na Bytky
- 53 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 75 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 5 z 9
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Můj domov REALITY
- Vloženo na portál
- 24. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?