Viertel· im Stadtteil Praha 8
Čimice
Čimice, ein Viertel in Praha, hat 50 aktive Inserate auf dem Markt, davon 9 zur Miete und 41 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.395 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 13 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 143.005 Kč/m² zum Kauf angeboten, 14 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate50Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete24.395 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf143.005 Kč/m²Median aus 35 Wohnungen
- ÖPNV-Score59 / 100Gut: Median aus 49 Immobilien
- Infrastruktur-Score71 / 100Median aus 49 Immobilien
- Fläche2,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Čimice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Čimice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 423 Kč/m² | 22.750 Kč /Mon. | 8 Tage | — | |
| 4 | 438 Kč/m² | 24.395 Kč /Mon. | 11 Tage | −6,2 % | |
| 1 | 210 Kč/m² | 65.000 Kč /Mon. | 81 Tage | — | |
| 1 | 353 Kč/m² | 6.000 Kč /Mon. | 49 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 170.000 Kč/m² | 6.609.415 Kč | 66 Tage | −12,3 % | |
| 11 | 164.833 Kč/m² | 9.467.834 Kč | 31 Tage | −3,2 % | |
| 8 | 132.941 Kč/m² | 10.783.077 Kč | 60 Tage | −14 % | |
| 9 | 125.962 Kč/m² | 13.100.000 Kč | 65 Tage | −19,7 % | |
| 3 | 127.364 Kč/m² | 20.450.000 Kč | 67 Tage | +7,3 % | |
| 1 | 16.957 Kč/m² | 39.000.000 Kč | 32 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Čimice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen6 zur Miete · 33 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 33 zum Kauf | 3,2 % | — | 36 % |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 11 zum Kauf | 3,0 % | — | 27 % |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Čimice
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
438 Kč/m²
Mittlere Hälfte 372–503 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
24.395 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
11 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Čimice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Čimice
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Čimice. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Čimice on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 9.467.834 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Čimice
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Čimice
5 Buslinien halten in Čimice, mit 96 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
59 / 100
Gut. Median aus 49 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 55–61.
Haltestellen
6
6 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
96
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
71 % von Čimice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.001 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Sídliště Čimice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Sídliště Čimice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Sídliště Čimice
26 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 145alle 7–15 Min.
- 152alle 8–10 Min.
- 169alle 15–25 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 251alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Libeňská
22 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 145alle 7–15 Min.
- 152alle 7–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 251alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Čimice
22 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 145alle 7–15 Min.
- 152alle 8–10 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 251alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Přívorská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 152alle 7–15 Min.
- 251alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Za Čimickým hájem
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 152alle 7–15 Min.
- 251alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 5
- 145152169202251
- Nacht · 1
- 905
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Čimice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Čimice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
71 / 100
Gut versorgt
Median aus 49 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 68 und 76.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
96 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
86 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 49 Immobilien, die in Čimice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,6 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
2
0,78 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
7
2,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
2
0,78 pro km²
Kindergärten
6
2,3 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Praha
Gesundheit
5
1,9 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
3
1,2 pro km²
Spielplätze
10
3,9 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,39 pro km²
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Mini market
Minimarkt
Žabka
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Čimice.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
3 Nachbargebiete
Rund um Čimice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Čimice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.