Stadtteil· Praha 17
Praha-Zličín
Praha-Zličín, ein Stadtteil in Praha, hat 145 aktive Inserate auf dem Markt, davon 88 zur Miete und 57 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 27.300 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 168.909 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate145Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete27.300 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf168.909 Kč/m²Median aus 37 Wohnungen
- ÖPNV-Score69 / 100Sehr gut: Median aus 138 Immobilien
- Infrastruktur-Score75 / 100Median aus 138 Immobilien
- Fläche7,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Zličín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Zličín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 6 | 600 Kč/m² | 20.275 Kč /Mon. | 9 Tage | +5,4 % | |
| 15 | 418 Kč/m² | 27.300 Kč /Mon. | 7 Tage | −10,5 % | |
| 11 | 370 Kč/m² | 33.048 Kč /Mon. | 12 Tage | −11,7 % | |
| 4 | 389 Kč/m² | 40.845 Kč /Mon. | 12 Tage | −11,6 % | |
| 1 | 333 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 10 Tage | — | |
| 1 | 40 Kč/m² | 200.000 Kč /Mon. | 18 Tage | — | |
| 43 | 206 Kč/m² | 62.500 Kč /Mon. | 236 Tage | −47,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 9 | 196.452 Kč/m² | 6.490.000 Kč | 29 Tage | +1,3 % | |
| 12 | 172.386 Kč/m² | 8.890.000 Kč | 15 Tage | +1,3 % | |
| 10 | 169.903 Kč/m² | 12.425.000 Kč | 17 Tage | +9,9 % | |
| 2 | 154.741 Kč/m² | 17.950.000 Kč | 265 Tage | — | |
| 5 | 131.263 Kč/m² | 25.990.000 Kč | 24 Tage | +10,6 % | |
| 9 | 182 Kč/m² | 5.383.680 Kč | 202 Tage | −98 % | |
| 1 | 9.900 Kč/m² | 990.000 Kč | 167 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Zličín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen36 zur Miete · 33 zum Kauf | 3,0 % | — | 455 Kč/m² | 178.572 Kč/m² | 36 zur Miete · 33 zum Kauf | 3,1 % | 20 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer6 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer15 zur Miete · 12 zum Kauf | 2,9 % | — | 418 Kč/m² | 172.386 Kč/m² | 15 zur Miete · 12 zum Kauf | 3,1 % | 15 Tage | 33 % |
| 3 Zimmer11 zur Miete · 10 zum Kauf | 2,6 % | — | 370 Kč/m² | 169.903 Kč/m² | 11 zur Miete · 10 zum Kauf | 2,9 % | 17 Tage | 20 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Zličín
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
418 Kč/m²
Mittlere Hälfte 389–473 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
27.300 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
15
Mediane Inseratsdauer
7 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Zličín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha-Zličín
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha-Zličín. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 23.000 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Neighbourhood finderWhere in Prague or Brno should I live, for my budget, my commute and what matters to me?Opens at 23.000 Kč a month: Prague’s neighbourhoods with flats like these at that rent or lessOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha-Zličín on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 9.480.000 Kč to buy or 23.000 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 9.480.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Praha-Zličín
In EnglishExpatsPrague's neighbourhoods: a guide for newcomers
Ten Prague neighbourhoods, from Vinohrady and Karlín to Dejvice and Břevnov. What each is like, how it's connected, and its market live from today's listings.
18. Oktober 2026 · 7 min read
In EnglishRentingWhat renting a flat in Prague really costs
The rent, the monthly charges, the deposit and the yearly settlement. What a flat in Prague costs to rent, with live figures from every listing.
17. Oktober 2026 · 5 min read
In EnglishExpatsThe Czech lease, clause by clause
What each clause of a Czech flat lease means, what the Civil Code allows and what changed in 2026, with a checklist of what to check before you sign.
18. Oktober 2026 · 10 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Zličín
Metro B, 1 Zuglinie und 25 Buslinien halten in Praha-Zličín, mit 185 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
69 / 100
Sehr gut. Median aus 138 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 54–75.
Haltestellen
14
1 Metro · 1 Zug · 13 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
185
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
27
Plus 3 Nachtlinien
71 % von Praha-Zličín liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
39 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Zličín, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Zličín
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Zličín
77 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 180alle 5–6 Min.
- 100alle 15 Min.
- 130alle 15–25 Min.
- 249alle 15–30 Min.
- 306alle 15–25 Min.
- 304alle 20–30 Min.
- 246alle 15–30 Min.
- +16 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Depo Zličín
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 307alle 15–45 Min.
- 347alle 15 Min.–1 Std.
- 310alle 25 Min.–1 Std.
- 336alle 25–45 Min.
- 311alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30 Min.–1 Std.
- 309alle 1–2 Std.
- 358alle 1 Std.–195 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 952
Halenkovská
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Strojírenská
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Linien
- Metro · 1
- B
- Züge · 1
- S65
- Busse · 25
- 100130180214246249279304305306307308309310311324336347358380384386404415
1 weitere zeigenWeniger zeigen
417 - Nacht · 3
- 904952957
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Zličín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Zličín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
75 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 138 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 65 und 80.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
88 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
51 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
64 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 138 Immobilien, die in Praha-Zličín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
12
1,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
28
3,9 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
3
0,42 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
0,42 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
9
1,3 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
5
0,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
16
2,2 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,14 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
9
1,3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Můj obchod Potraviny Hrozenkovská
Minimarkt
ASU Market
Minimarkt
Fiala - Praha s.r.o.
Bäckerei
MasoJIKO
Metzgerei
minit
Bäckerei
Pekárna Kabát
Bäckerei
Insgesamt 12 in Praha-Zličín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha-Zličín
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
147
Per 1.000 residents
17,5
Higher than Praha: 12,2
Residents: 8.398 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 13 |
| Break-ins into homes | 2 |
| Other break-ins | 27 |
| Theft of and from vehicles | 15 |
| Pickpocketing | 14 |
| Other theft | 76 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 Nachbargebiete
Rund um Praha-Zličín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Zličín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| HostiviceNordwesten | Nordwesten | 5 | 318 Kč/m² | 26.000 Kč | −23,9 % |
| Praha-Zličín (hier) | 15 | 418 Kč/m² | 27.300 Kč | ||
| LitoviceNordwesten | Nordwesten | 4 | 432 Kč/m² | 25.750 Kč | +3,3 % |
| Praha 6Nordosten | Nordosten | 133 | 455 Kč/m² | 28.225 Kč | +8,9 % |
| Praha 13Südosten | Südosten | 40 | 455 Kč/m² | 25.250 Kč | +8,9 % |
| Praha 17Osten | Osten | 17 | 491 Kč/m² | 25.000 Kč | +17,5 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dušníky u Rudné · SW
3 Viertel
Viertel in Praha-Zličín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Třebonice | 6 | 455 Kč/m² | 29.457 Kč | 12 Tage |
| Zličín | 9 | 400 Kč/m² | 27.300 Kč | 7 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: