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Viertel· im Stadtteil Praha 10

Vršovice

Vršovice, ein Viertel in Praha, hat 472 aktive Inserate auf dem Markt, davon 214 zur Miete und 257 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 27.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % mehr als in Praha. Wohnungen werden im Median für 174.186 Kč/m² zum Kauf angeboten, 4 % mehr als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Vršovice

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Vršovice

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
36594 Kč/m²20.050 Kč /Mon.5 Tage+4,6 %
80478 Kč/m²27.500 Kč /Mon.10 Tage+2,4 %
20409 Kč/m²33.500 Kč /Mon.15 Tage−2,9 %
5327 Kč/m²41.000 Kč /Mon.42 Tage−26,7 %
48343 Kč/m²30.250 Kč /Mon.73 Tage−12,5 %
Zum Kauf
46198.982 Kč/m²6.090.500 Kč21 Tage+2,7 %
93181.373 Kč/m²9.197.000 Kč31 Tage+5,9 %
65166.582 Kč/m²11.900.000 Kč42 Tage+8,1 %
22149.391 Kč/m²12.399.450 Kč47 Tage−5,6 %
1142.714 Kč/m²19.980.000 Kč108 Tage—
528.082 Kč/m²4.100.000 Kč44 Tage+213,2 %
1699.667 Kč/m²8.990.000 Kč245 Tage−0,2 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Vršovice?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Vršovice nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen141 zur Miete · 226 zum Kauf3,1 %—467 Kč/m²177.590 Kč/m²141 zur Miete · 226 zum Kauf3,2 %34 Tage36 %
1 Zimmer36 zur Miete · 46 zum Kauf3,6 %—594 Kč/m²198.982 Kč/m²36 zur Miete · 46 zum Kauf3,5 %21 Tage41 %
2 Zimmer80 zur Miete · 93 zum Kauf3,2 %—478 Kč/m²181.373 Kč/m²80 zur Miete · 93 zum Kauf3,1 %31 Tage36 %
3 Zimmer20 zur Miete · 65 zum Kauf2,9 %—409 Kč/m²166.582 Kč/m²20 zur Miete · 65 zum Kauf3,0 %42 Tage34 %
4+ Zimmer5 zur Miete · 22 zum KaufZu wenige Inserate———5 zur Miete · 22 zum Kauf3,1 %—30 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Vršovice

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Vršovice

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

478 Kč/m²

Mittlere Hälfte 417–539 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

27.500 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

80

Mediane Inseratsdauer

10 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

2

Entfernt

1

Preissenkungen

2

2,5 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Vršovice los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Vršovice

6 Straßenbahnlinien, 8 Zuglinien und 8 Buslinien halten in Vršovice, mit 595 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

81 / 100

Ausgezeichnet. Median aus 464 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 75–88.

Haltestellen

20

9 Straßenbahn · 1 Zug · 15 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

595

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

22

Plus 5 Nachtlinien

  • 96 % von Vršovice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 81 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.001 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Slavia - Nádraží Eden, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Slavia - Nádraží Eden

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Slavia - Nádraží Eden

    84 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 22alle 4–5 Min.
    • 136alle 6–10 Min.
    • 213alle 6–10 Min.
    • 150alle 6–15 Min.
    • 135alle 7–10 Min.
    • 21alle 8–10 Min.
    • 7alle 8–10 Min.
    • 19alle 8–10 Min.
    • +1 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, 97, 99, 913

  • Koh-i-noor

    66 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 22alle 4–5 Min.
    • 124alle 6–15 Min.
    • 139alle 7–15 Min.
    • 21alle 8–10 Min.
    • 19alle 8–10 Min.
    • 6alle 9–10 Min.
    • 7alle 9–10 Min.
    • 101alle 20–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, 97, 99, 914

  • Bělocerkevská

    59 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 136alle 6–10 Min.
    • 213alle 6–10 Min.
    • 124alle 6–15 Min.
    • 135alle 6–10 Min.
    • 139alle 6–15 Min.
    • 150alle 6–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 913, 914

  • Čechovo náměstí

    46 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 22alle 4–5 Min.
    • 21alle 8–10 Min.
    • 124alle 8–15 Min.
    • 4alle 8–10 Min.
    • 139alle 8–15 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 97, 99, 914

  • Kubánské náměstí

    44 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 22alle 4–5 Min.
    • 7alle 8–10 Min.
    • 19alle 8–10 Min.
    • 21alle 8–10 Min.
    • 6alle 9–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 95, 97, 99

Linien

Fahrplan werktags
Straßenbahnen · 6
467192122
Züge · 8
R9R17R18R19R49S8S9S88
Busse · 8
101124135136139150175213
Nacht · 5
959799913914

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Vršovice

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Vršovice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

99 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 464 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 98 und 100.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 99 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 99 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 464 Immobilien, die in Vršovice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (2,9 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    73

    25 pro km²

    7× der Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    155

    53 pro km²

    4,7× der Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    17

    5,8 pro km²

    3,2× der Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    14

    4,8 pro km²

    3,4× der Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    59

    20 pro km²

    4,6× der Durchschnitt von Praha

  • Parks

    20

    6,8 pro km²

    4,1× der Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    15

    5,1 pro km²

    1,6× der Durchschnitt von Praha

  • Sport

    17

    5,8 pro km²

    5,6× der Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    19

    6,5 pro km²

    2,9× der Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Albert

    Supermarkt · 2 in Vršovice

  • Lidl

    Supermarkt

  • PENNY

    Supermarkt

  • Potraviny

    Supermarkt · 8 in Vršovice

  • Tesco Extra

    Supermarkt

  • Žabka

    Supermarkt · 2 in Vršovice

  • Farmářské Trhy

    Markt

  • Antonínovo pekařství

    Bäckerei

Insgesamt 73 in Vršovice; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

7 Nachbargebiete

Rund um Vršovice

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Vršovice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
ZáběhliceSüdostenSüdosten, 550 m entfernt34408 Kč/m²24.500 Kč−14,6 %
StrašniceOstenOsten51413 Kč/m²25.000 Kč−13,6 %
ŽižkovNordenNorden, 450 m entfernt160461 Kč/m²28.000 Kč−3,6 %
MichleSüdenSüden45469 Kč/m²24.809 Kč−1,9 %
Vršovice (hier)80478 Kč/m²27.500 Kč
Nové MěstoNordwestenNordwesten, 730 m entfernt100489 Kč/m²31.000 Kč+2,3 %
NusleSüdwestenSüdwesten90499 Kč/m²27.935 Kč+4,4 %
VinohradyNordenNorden170589 Kč/m²33.900 Kč+23,2 %