Квартира 3+kk на продаж, 84 м² (1 з 24) — Фото: Sreality · 24 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+35,8% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 84 м²

Loudů, Dobřany

7 590 000 Kč

Площа: 84 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 90 357 Kč/м²
Поверх: 1 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

7 590 000 Kč

≈ 311 896 €90 357 Kč/м²

Запитувана ціна: 7 590 000 Kč
Ціна за м²: 90 357 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

73 дні

Зміни ціни

Перегляди

7 231

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Plzeň-jih (35 оголошень, 24 жовт. 2026).

94% схожих оголошень у районі Plzeň-jih мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Plzeň-jih

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 70 м²	40 м	5 499 000 Kč	78 557 Kč/м²	25 днів	Sreality
3+1 · 72 м²	190 м	5 200 000 Kč	72 222 Kč/м²	3 дні	Sreality
3+1 · 83 м²	210 м	6 000 000 Kč	72 289 Kč/м²	144 дні	Sreality
3+kk · 75 м²	810 м	7 910 300 Kč	105 471 Kč/м²	23 дні	Sreality
3+kk · 75 м²	810 м	7 910 300 Kč	105 471 Kč/м²	13 днів	Bezrealitky

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 900 000 Kč (відтоді −3,9%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 13:48
- Площавказано корисну площу: 84 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 231

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Loudů, Dobřany

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

67 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти260 м
Potraviny · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої270 м
Bufet na nádraží · Паб · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи290 м
Základní škola Dobřany, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки350 м
Mateřská škola Dobřany, okres Plzeň-jih, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я130 м
Devětsil JST, s.r.o., Svatovítská lékárna · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Парки250 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики140 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт150 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги620 м
Банкомат · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Kateřina Mainer

Ріелтор

MAINEM

Компанія

IČO: 19758286
Вебсайт: mainem.cz
У Bytky: 7 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 84 м²
Балкон: Ні
Тераса: 11 м²
Підвал: 1 м²
Сад: 78 м²
Поверх: 1 з 4
Готовність до заселення: З 14 грудня 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2024
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · MAINEM
Опубліковано на джерелі: 13 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла