Квартира 2+1 на продаж, 68 м² (1 з 16) — Фото: Sreality · 16 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 2+1 на продаж, 68 м²

Táboritská 353, Třeboň II

5 750 000 Kč

Площа: 68 м²
Планування: 2+1
Ціна за м²: 84 559 Kč/м²
Поверх: 1 з 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 750 000 Kč

≈ 236 285 €84 559 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 750 000 Kč
Ціна за м²: 84 559 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

107 днів

Зміни ціни

Перегляди

9 696

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 15,4% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 6 798 828 Kč
Типовий діапазон: 6 364 375 Kč – 7 757 640 Kč
Справедлива ціна за м²: 99 983 Kč/м²

Це оголошення: 5 750 000 Kč
Справедлива: 6 798 828 Kč
Типово: 6 364 375 Kč – 7 757 640 Kč

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 15,4% нижча за справедливу
Більше простору: 107 днів на ринку; схожі оголошення — близько 50 днів
Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6%

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Třeboň (17 оголошень, 24 жовт. 2026).

12% схожих оголошень у районі Třeboň мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Třeboň

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 13:54
- Площавказано корисну площу: 68 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 696

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Táboritská 353, Třeboň II

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти100 м
Flop · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
U Kola · Паб · 13 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Школи360 м
Střední škola rybářská a vodohospodářská Jakuba Krčína, Třeboň, Táboritská 688 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки160 м
3. mateřská škola Třeboň, Jeronýmova 183 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 16 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Парки140 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики150 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт570 м
Басейн · 7 в радіусі 1 км
Послуги30 м
ČSOB · Банк · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Lucie Gabrielová

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 695 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+1
Корисна площа: 68 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 10 м²
Поверх: 1 з 1
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1980, реконструкція 2013
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 10 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла